Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Akçam: Ev almanın tam zamanı
ATEM Başkanı Akçam, önümüzdeki günlerde ev almanın çok karlı olacağını ifade etti. Akçam önümüzdeki süreçte Merkez Bankasının faiz indirimi yapmasını beklediğini belirtti.
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, gayrimenkul alacaklara çağrı yaptı. Ekim, kasım ve aralık aylarında faiz oranlarının düşeceği kanaatinde olduklarını ifade eden Akçam, “Önümüzdeki günlerde Merkez Bankası’nın 250 baz puan faizi indireceği tahmin ediliyor. Ekonomik düzelmenin arifesinde ev almak alıcı tarafını karlı duruma düşürecektir.” dedi.
Akçam, konut satışlarının bir süredir düşüşte olduğunu ifade etti. Konut satışındaki düşüşün en önemli nedeninin bankaların faiz oranlarının yüksek olmasından kaynaklandığına dikkat çeken Akçam, “Önümüzdeki aylarda Merkez Bankası’nın faizi düşüreceği ekonomistler tarafından ifade ediliyor. Faizler düştüğü takdirde ev almak için de en doğru zamanın başlayacağı anlamına gelir.” diye konuştu.
‘FAİZ ORANLARI DOĞRUDAN ETKİLİYOR’
Temmuz ayı ipotekli satış oranlarına değinen Akçam, “TÜİK’in verilerine göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,9 azalış göstererek 11 bin 496 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 9 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 53,8 azalışla 62 bin 911 oldu. Bu oranlardan da anlaşıldığı üzere bankaların faiz politikaları konut satışlarını direkt etkiliyor.” dedi.
‘FAİZ ORANLARININ ESKİ SEYRİNE DÖNMESİNİ BEKLİYORUZ’
TÜİK’in kendi verilerinden de yola çıkıldığında kredili satışlarda her ay gerilemenin olduğunu ifade eden Akçam şunlara değindi: “Bankaların kredi faizleri düştükçe konut satışları artacaktır. Çünkü kredi almadan nakit parayla ev sahibi olmak şu süreçte zor gözüküyor. Bizim de temennimiz faiz oranlarının eski seyrine dönmesinden yana. Ekonomistlerin tahmini tutarsa yakın zamanda Merkez Bankası faizi düşürecek. Merkez Bankası faizi düşürdükçe konut kredilerinin faiz oranları da düşecektir. İşte bundan dolayı konut almanın tam zamanı diyoruz” dedi.