Dere yatağına 15 katlı bina dikecekler
Çiğli Belediyesi’nin Köyiçi Mahallesi’nde hazırladığı kentsel dönüşüm imar planı krize dönüştü. Yıkılan binaların 15 kat olacak şekilde dere yatağına yapılacağını söyleyen mahalle halkı ‘Tabut almak istemiyoruz’ dedi
İzmir’in, Çiğli ilçesine bağlı Köyiçi Mahallesi’nde, Çiğli Belediyesi tarafından başlatılan ‘kentsel dönüşüm’ çalışmalarına mahalle halkı tepki gösterdi. Mahallede depreme dayanıksız binaları yıkarak yeni binalar yapmayı vaat eden Belediye’nin, dere yatağına 15 katlı bina projelerini onayladığı ortaya çıktı. İddiaların odağındaki mahalleye giderek mahalle halkıyla görüştük. Aydınlık’a konuşan vatandaşlar, Belediye’nin kendilerini dinlemediğini belirterek “Biz tabut almak istemiyoruz” dedi. Mahalleli konuyu mahkemeye taşımaya hazırlanıyor.
HALKIN ELİNDEKİNİ
GASP EDİYORLAR
Uzun yıllardır Çiğli Köyiçi mahallesinde yaşayan S.K., Belediye’nin düzenlediği imar planında vatandaşın mağdur olduğunu belirtti ve şunları söyledi:
“Burada ortalama 3 katlı, 5 katlı imarlı evler var. Burası Gediz Deltası’nda dere yatağı olan bir yer. Belediye buraya 15 katlı evler inşa etmek istiyor. Burası için imkânsız bir durum. İnsanlar tabut almak istemiyor. Ayrıca bu tabut, mahallede yaşayanlara da düşmüyor. Benim bir dükkanım iki dairem var ancak ben bu imara göre bir tane daire sahibi oluyorum. Herkes mevcudu kaybediyor bir de zarara giriyorlar. Bizi yeni verilecek dairelerin ederi ile kandırmaya çalışıyorlar. 10 milyon liradan satabilirsiniz diyorlar. Ancak bu mahallede kimse parayı önemsemiyor. İnsanlar burada güvenle yaşamak istiyor.”
3 DAİREDEN 1 DAİRE KALIYOR
İmar planı sonucunda bölgede yaşayan vatandaşın hakkını alamadığını söyleyen S.K. çözümsüz kaldıklarını şu sözlerle ifade etti:
“Kaç metrekare kullanım alanımız varsa o hesaplanıyor. Diyelim ki 100 metrekareden 3 katlı bir evimiz var, aile apartmanı. Belediye ‘ben burada 100 metrekareyi 2 kat olarak görüyorum. Size 1.30 emsal veriyorum ve kullanım alanınızı 260 metrekareye çıkarıyorum’ diyor. Bunu en başta çok güzel görüyorsun. Ne yapacağım diye sorduğunda ‘müteahhitle anlaşacaksınız’ diyorlar. Müteahhite gidiyorsun ve sana diyor ki yüzde 60’ını alırız yüzde 40’ını size teslim ederiz. Bir hesap yapıyoruz ve elde kalan 100 metrekarelik bir daire. Bize çözüm olarak da buradaki evi sat, ucuz yerden iki - üç tane daire alırsınız diyorlar. Burada değerli olan evin muhiti. Merkezi bir yerde 60 yıllık bir ev almaya kalksak çok yüksek bir miktar önümüze çıkıyor.”
YEŞİL ALANLAR RANTA
PEŞKEŞ ÇEKİLİYOR
Belediye’nin yeşil alan diye istimlak ettiği bölgelerin kısa sürede rant için şirketlere satıldığını iddia eden S.K., şöyle sürdürdü. “Bölgenin yüzde 55’ini yeşil alan yapacağız diyorlar. Peki daha sonra imara açma imkânınız var mı diye sorduğumuzda kararın Belediye Meclisi’nde olduğunu, isterlerse açabileceklerini söylüyorlar. Biz bunu canlı canlı da yaşadık. Komşumun yerini yeşil alan diye istimlak ettiler. İki sene sonra Belediye yeri başka bir şirkete sattı ve oraya 12 dairelik bir apartman dikildi.”
‘MAHKEMEDE GÖRÜŞECEĞİZ’
2017 yılında da Çiğli Belediyesi’nin düzenlediği imar planına itiraz eden Köyiçi mahallesi sakinlerinin yeniden plana itiraz edeceklerini belirten S.K., konuyu mahkemeye taşıyacaklarını belirtti: “Belediye ile yaptığımız toplantıda kimse ikna olmadı ve salon hızlı bir şekilde boşalmaya başladı. İtiraz dilekçelerimizi verdik ve mahkemeye başvuracağız. Ya geri çekecekler ya da mahkemede görüşeceğiz.”
BELEDİYE: HER YERE HER BİNA YAPILIR
Çiğli Belediyesi'ne iddiaları sorduk. Belediye Şehir Planlama Müdürlüğü’nden bir yetkili Aydınlık'a şöyle konuştu:
"Dereyatağı var, doğru ama biz bütün analizleri yaptık. Kurum görüşlerini aldık. Jeolojik testler de yapıldı. Yeterli teknik güvenlik alındığı zaman her yere her bina yapılır. Biz imar planlarını hazırladık ve Büyükşehir onayıyla geçti. Tek amacımız insanların sağlıklı çevrede yaşamaları. Biz Belediye olarak kimseyi zorlamıyoruz, sadece onların imar haklarını kullanmalarını istiyoruz."