Ev sahipleri ve kiracılar rahat bir nefes alacak! 2024'ün sonuna kadar...
Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar önlenemez hale gelirken, yeni bir uygulamanın hem kiracıya hem de ev sahibine rahat nefes aldırması planlanıyor. İşte detaylar...
Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklara her gün bir yenisi eklenirken, Bakanlık fahiş kira fiyatları ile ilgili tekrardan harekete geçti. Bazı ev sahiplerinin uyguladığı fahiş fiyatlarla zor duruma düşen kiracıların tepkisi artarken, ev sahibi ve kiracı arasında da anlaşmazlıklar önlenemez hale geliyor. 2024'ün sonuna kadar uygulamaya geçmesi planlanan yeni sistemle, anlaşmazlıklara son verilmesi planlanıyor.
YENİ UYGULAMA GELİYOR
Ev sahipleri ve kiracılar arasında fahiş kira fiyatları dolayısıyla yaşanan anlaşmazlıklara son vermeyi amaçlayan uygulama, çok yakında hayata geçirilmesi planlanıyor. 'e-Kontrat' uygulaması, hayata geçirilmesiyle birlikte ev sahibi ve kiracıların hakları korunacak. Eski kira kontratları, e-kontrat sisteminin gelmesi ile birlikte artık kullanılmayacak. Tarafların anlaşmaları e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Yeni uygulama, fiyatlar nedeniyle karşı karşıya gelen ev sahipleri ve kiracılara haklarını savunmaları amacıyla kanıt oluşturacak.
BÖLGE BÖLGE KİRA FİYATLARI HARİTALANDIRILACAK
Karar'ın haberine göre, e-kontrat sistemiyle birlikte bir bölgedeki kiralık dairelerin fiyatları haritalandırılacak. Böylelikle ev sahibi ve kiracılar da, kira bedelleri ile ilgili resmi kaynaklardan bilgi alabilecek. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Gayrimenkul uzmanı Emrah Gerek, 2024 yılında bu uygulamanın hayata geçeceğini belirtti.
"Her şey kanıtlı ve kayıt altında olacağı için kontrat fiyatlarının kontrol edilmesi daha kolay olacak. Mülk sahipleri de sistem üzerinden doğru fiyatlarla vergi hesabı yapabilecek.
Düzenlemeden önceki sözleşmeler de yavaş yavaş bu sisteme dahil edilecek. 2024 yılının sonunda artık tamamen bütün kontratlar resmi olarak dijital ortama aktarılmış olacaklar."