Kiracılar dikkat! Bakandan açıklama geldi: Kirada yüzde 25 zam kararı kalkıyor mu?
Kira fiyatlarındaki yükseliş özellikle büyükşehirlerde yaşayan vatandaşların belini bükmeye devam ediyor. Kiracıların merakla beklediği yüzde 25 zam kararının devamına ilişkin Adalet Bakanı Yılmaz Tunç ve İletişim Başkanlığı'ndan iki farklı açıklama geldi.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, katıldığı canlı yayında kiralardaki yüzde 25 sınırlamasıyla ilgili çok önemli bir açıklama yaptı. Bakan Tunç, "Artık durumun sürmesine gerek kalmadı" ifadelerini kullandı. Buna karşılık İletişim Başkanlığı Dezenformasyonla Mücadele Merkezi'nden yapılan açıklamada bakandan farklı ifadeler kullanılması dikkat çekti.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiralarda fahiş artışı engellemek amacıyla uygulanan yüzde 25 sınırlamasıyla ilgili TV100'de katıldığı canlı yayında açıklamalarda bulundu.
Temmuz ayında süresi dolacak kararla ilgili Bakan Tunç, "1 Eylül’den itibaren kira davalarında arabuluculuk dönemini başlattık. Yüzde 25 kira artışı durumunun sürmesine gerek kalmayacak" dedi.
DEZENFORMASYONLA MÜCADELE MERKEZİ'NDEN AÇIKLAMA
Bakan Tunç'un açıklamalarının sosyal medyada gündem olmasının ardından Dezenformasyonla Mücadele Merkezi'nden açıklama geldi.
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
"Bazı sosyal medya hesaplarından paylaşılan, "Kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar verildi." iddiası doğru değildir. Fahiş kiralarla ilgili vatandaşlarımızdan gelen şikayetler üzerine, TBMM Genel Kurulunda konut kira artışlarının bir önceki kira yılına ait bedelin yüzde 25'ini geçmemesine ilişkin düzenleme 2022 Haziran ayında kabul edilmiştir. 2 Temmuz 2023 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, 6098 sayılı Borçlar Kanunu’na konut kira sözleşmelerinde kira artış oranının sınırlı olduğuna dair eklenen Geçici Madde 2 hükümleri doğrultusunda yüzde 25’lik kira artış oranı 1 Temmuz 2024’e kadar uzatılmıştır. Herhangi bir resmi kurumdan, "yüzde 25 zam sınırının kaldırıldığına" yönelik bir açıklama yapılmadığı tespit edilmiştir. İddialara dayanak olarak gösterilen Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un açıklamasında, "Kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının uzatılmamasına karar verildi" şeklinde bir ifade kullanılmadığı belirlenmiştir. Bakan Tunç, katıldığı bir TV programında yöneltilen, "Sizin tahmininiz yüzde 25 kira artışı uzatılmaz mı?" sorusuna, "Yüzde 25 sınırı Temmuz’da sona eriyor. Maliye Bakanımızın özellikle enflasyon hedefiyle ilgili açıklamalarına baktığımız zaman böyle bir duruma ihtiyaç kalmayacak gibi görünüyor." şeklinde cevap vermiştir. Dolayısıyla Bakan Tunç'un açıklaması, "böyle bir karar alındığı" yönünde değil, "böyle bir beklentisinin olduğu" yönündedir."
'TEDBİR ALMAK ZORUNDA KALDIK'
Bakan Tunç, kira artışında uygulanan yüzde 25 sınırlamasıyla ilgili olarak şunları söyledi:
"Kiralarda fahiş kira artışı nedeniyle mağduriyet oluşmaması için TBMM’de yüzde 25’le sınırlandırıldı. Sonrasında yine bu artışla ilgili endişeler devam etti ve 1 yıl daha uzatıldı. Temmuz itibarıyla sona ermiş olacak tabii bir anda fahiş artış olmaması için kanun koyucunun takdiri söz konusu oldu. Kiracıların mağdur olmaması adına Meclisimiz böyle bir karar verdi. Eski kiracıların kiralarla ilgili elbette serzenişleri oldu. Bir takım sorular yaşandı. 1 Eylül’den itibaren kira davalarında arabuluculuk dönemini başlattık. Yüzde 25 kira artışı durumunun sürmesine gerek kalmayacak.
129 BİN KİŞİ ARABULUCUYA GİTTİ
Kira uyuşmazlıklarıyla ilgili arabulucularımıza Türkiye genelinde 129 bin 259 başvuru var. Eğer arabulucu zorunlu olmasaydı bunların hepsi davaya intikal edecekti. bu rakamdan 69 bin 239'u anlaşmayla çözümlendi. İki taraflı düşündüğümüzde 140 bin kişinin adliyeye gitmemesi demek. Bu konudaki tartışmalar da ciddi şekilde düştü"