Konut satışında Çin dönemi başladı

Türkiye'de konut satışları, kamu bankalarının kredi faiz oranlarındaki önemli düşüşün ve kampanyaların etkisiyle haziranda yıllık bazda yüzde 209.7 artarak 190 bin 12'ye ulaştı. TÜİK istatistiklerine göre, konut satışlarında İstanbul 28 bin 799 konutla (yüzde 15.2) ilk sırada yer aldı. İstanbul'u, 21 bin 915 konut satışı ve yüzde 11.5 payla Ankara, 11 bin 690 konut satışı ve yüzde 6.2 payla İzmir izledi. En az satış olan iller 29 konut ile Ardahan, 40 konut ile Hakkari ve 68 konut ile Bayburt olarak kayıtlara geçti.

İPOTEKLİ SATIŞLAR PATLADI

Bu dönemde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1287 artış göstererek 101 bin 504 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 53.4 olarak belirlendi. İpotekli satışlarda İstanbul 14 bin 767 konut satışıyla ilk sırayı aldı. Diğer konut satışları haziranda yıllık bazda yüzde 63.8 yükselerek 88 bin 508 oldu. İlk defa satılan konut sayısı haziranda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 152 artarak 58 bin 632'ye ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30.9 olarak hesaplandı.

İKİNCİ EL DAHA HIZLI ARTTI

İkinci el konut satışları haziranda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 244.9 artış göstererek 131 bin 380 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 20 bin 546 konut satışı ve yüzde 15.6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 71.3 oldu. Ankara 16 bin 819 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 8 bin 160 ile İzmir izledi.

Yabancılara yapılan konut satışları haziranda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 38.1 azalarak 1664 oldu. Bu alanda ilk sırada 730 konut satışı ile İstanbul yer alırken, bu ili 277 ile Antalya, 180 ile Ankara, 65 ile İzmir ve 57 konut satışı ile Mersin izledi.

'FIRSATÇILARA DİKKAT EDİN'

Haziranda İran vatandaşları Türkiye'den 398, Irak vatandaşları 257, Çin vatandaşları 78 ve Azerbaycan vatandaşları 70 konut edindi. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkan Yardımcısı, mimar Ahmet Erkutoğlu, "Yabancıya konut satışında bu ay da bir düşüklük bekliyorduk. Pandemi süreci yabancıya konut satışında ciddi bir darbe vurdu. Ancak burada Çin dikkat çekiyor. Çünkü en çok konut alan ülke sıralamasında Çin, ilk 10 ülke içerisinde yer almıyordu. Çinlilerin İstanbul’un önemli projeleriyle ilgilendiklerini ve konut aldıklarını biliyorduk. Tahminimiz o ki İpek Yolu projesi nedeniyle Çinlilerin konut alımı ilgisi devam edecektir" dedi.

Pandemi sürecinde hükümetin konut satışlarını hızlanması için atmış olduğu adımla faizlerin yüzde 0.69 ve 0.74’e inmesinin durağan geçen ve artık konut stoklarının başladığı sektör için can suyu olduğunu belirten Erkutoğlu, "Pandemi gibi bir süreci geçiren tüm sektörler açısından bu rakamlar oldukça sevindirici. Şantiyeler şu an çalışmaya başladı. Ancak vatandaşlarımıza burada küçük bir uyarıda bulunalım. Fırsatçılara geçit vermesinler, evlerin değerlerini iyi araştırıp ona göre konut alsınlar" diye konuştu.