Ortak gider düzenlemesi markaları memnun etti
Ticaret Bakanlığı'ndan geçilen açıklamada alışveriş merkezleri (AVM) kiralarına ilişkin sorunlara dikkat çekilerek Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapıldığı bildirildi.
Buna göre AVM'lerde ortak kullanım alanlarına ilişkin gider kalemlerinin kapsamı belirlenerek sadece bu kapsamda olanlar için merkezdeki işletmelerden ortak gider payı tahsil edilebileceği ve ortak gelirlerin de ortak giderlerden mahsup edilebileceği hükme bağlandı. Reklam, pazarlama ve danışmanlık gibi giderler için de işletmelerden ortak gider katılım payı tahsil edilmesinin önüne geçildi. İlaveten alışveriş merkezlerinde her yıl bir önceki yılın ortak gelir ve giderleriyle ilgili standart, gerçeğe uygun, şeffaflığın ve hesap verilebilirliğin sağlandığı raporların oluşturulması zorunlu hale getiriledi. Alışveriş merkezi yönetiminin ortak gider paylaşımına ilişkin uygulamaları bağımsız denetime tabi kılındı.
ÖNCE KİRA ŞİMDİ GİDER ÇÖZÜLDÜ
AVM’lerde ortak alan giderlerine yönelik yönetmelik değişikliğinin Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmesi, organize perakende sektöründe memnuniyetle karşılandı. Yönetmelik değişikliği ile beklentilerinin büyük ölçüde karşılandığını bildiren Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Ticaret Bakanı Mehmet Muş’a teşekkür etti. Öncel, şöyle devam etti: “Bazı AVM’lerde ödenen yıllık toplam ortak alan giderinin üçte birden fazlası halen denetlenemeyen giderlerden oluşuyor. Şeffaflıktan uzak, açıklanamayan ve hiç de adil olmayan ortak alan giderleri bazı AVM’lerde neredeyse ikinci bir kiraya dönüşmüş durumda. Yaptığımız anketlerde üyelerimizin yüzde 95’inin en büyük sorun olarak gördüğü şeffaflıktan uzak ortak alan konusu çözüme kavuştu. 100 bine yakın mağazayı yakından ilgilendiren yönetmelik, yeni haliyle organize perakende markalarımızın beklentilerini büyük ölçüde karşılıyor.”
Öncel ayrıca, “Hatırlanacağı gibi BMD’nin ısrarla gündemde tutması ve Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın desteği ile Ekim 2018’de dövize endeksli kira probleminden kurtulmuştuk. Ortak alan giderleri ile ilgili sorunun da çözüme kavuşturulması daha adil bir ticaret için organize perakende sektörüne büyük moral oldu.” diye konuştu.
ESNAFI SEVİNDİRECEK KARAR
Öte yandan Ticaret Bakanlığı önemli bir değişikliği daha hayata geçirdi. Dün yapılan açıklamada Ticaret Bakanlığı'nın, yıllardır kamuoyu gündemini işgal eden ve bir türlü çözüm bulunamayan “berber, kuaför ve güzellik salonlarının haftanın bir günü kapalı olması” meselesini de çözüme kavuşturduğu bildirildi. Bakanlık, ülke genelinde 122 meslek odasını ve yaklaşık 83 bin meslek mensubunu temsil eden Türkiye Berberler, Kuaförler ve Güzellik Salonu İşletmecileri Federasyonunun talebi üzerine, esnaf ve tacirlerin tamamını temsil eden Türkiye Esnaf ve Sanatkârları Konfederasyonu (TESK) ve Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğinin (TOBB) uygun görüşlerini de alarak 1 Ekim 2022 tarihinden itibaren uygulanmak üzere, ülke genelinde tüm berber, kuaför ve güzellik salonlarının haftanın bir günü kapalı olması yönünde karar aldı. Ticaret Bakanlığının, İçişleri Bakanlığı aracılığıyla 81 il Valiliğine gönderdiği karara göre; berber, kuaför ve güzellik salonlarının haftanın hangi günü kapalı olacağı, sektör temsilcisi meslek kuruluşlarının görüşleri alınmak suretiyle, her ilin kendi dinamikleri içinde Valiler tarafından belirlenecek. Berber, kuaför ve güzellik salonlarının aynı gün kapanması zorunlu olmayıp valilerce bu üç grup için ayrı ayrı kapanma günleri belirlenebilecek.