'Yüzde 150'nin altında artan hiçbir kalem yok'
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, “Son bir yılda yüzde 150'nin altında artan hiçbir kalem yok. Örneğin dolar bazında son bir yılda ortalama artış yüzde 60.55. Sebep yurtdışı talebinin çok fazla olması. Hatta bazı ürünlerde para vermek isteseniz de ürün bulamadığınız dönemler oluyor. Örneğin beton çok zor bulunuyor.” dedi. Galatasaray-Fenerbahçe derbisi öncesi sohbet ettiğimiz Timur, “Toplumdaki orta gelir konut sorununu çözmek için ben kesinlikle projeye girerim. Halka arz konusundan önce global vizyonumuz gündemimizde.” ifadelerini kullandı. Timur, devletin bedelsiz arsa tahsis etmesi durumunda eksiltme ihalesi yoluyla dar gelirliye konut yapılabileceğini ifade etti. Maliyet artışları devam ettiği için önümüzdeki süreçte fiyatların inmesinin beklenmediğini de kaydeden Erden Timur, “Geçen seneye kadar konut fiyatı artmıyordu, enflasyondan da az artıyordu. Ülkemizde ev alma sebeplerinden önemli bir bölümü kendileri oturmak için. Yatırım kısmı sınırlı sayıda kalıyor. Sektör 6 yıl öncesine göre yüzde 70 küçüldü.” bilgisini verdi.
BALON DEĞİL AÇIK VAR
Kira fiyatlarındaki artışa ilişkin bir soruyu cevaplandıran Erden Timur, şunları anlattı: “Önceden bizim sektörün en büyük alıcı kitlesi çalışan kesimdi. Şu anda eğer bir birikimi yok ise eski evini satıp üzerine ekleme yapmıyorsa ya da ailesinden bir geliri yoksa ev alma süreçleri zorlaştı. Bizim en büyük alıcı kitlemize şu an ürün çıkaramıyoruz. Derdimizi sektör olarak duyuramadık. Türkiye'de her yıl 700 bine yakın konut ihtiyacı var. 1 milyon 200 - 1 milyon 300 bin kontu satılıyor bunun 500 bini yeni konut. Belli lokasyonlarda belirtildiği gibi balon olabilir, onun adı arz fazlalığı. 6-7 yıl balon denilen noktada konut satışları arttı. Konjonktürel sıkıntılara rağmen bu artış gerçekleşti. Bunun ikamesi olmadığını, verinin yanlış yorumlandığında evin ikamesinin olmadığını paylaştık. Araçta ikame var ama evde yok. Evlenme, boşanma ve yeni ev alma ihtiyacın da göz önünde bulundurduğumuzda ülkemizde her yıl 700-800 bin arasında bir konut ihtiyacı bulunuyor.”
KONUTTA 4-5 MARKA ÇIKAR
“Yurt dışındaki projeleri Türkiye'den inşaat malzemesi götürüyoruz.” bilgisini veren Timur, şunları söyledi: “Ülke olarak çok kaliteliyiz ve sektördeki arkadaşlara da yurtdışına açılmaları konusunda her seferinde çağrıda bulunuyorum. Biz söyleyince objektif algılanmıyor olabilir ama ülkemizde rekabet çok çok yüksek olduğu için çok kaliteli ürünlere sahibiz. Türkiye'den rahatlıkla 5 ev markası çıkacağını düşünüyorum. Çünkü yapı malzemesi sektörümüz gerçekten gelişmiş. Dünyada rekabetçi bir konumdayız. İşçiliği çok iyi biliyoruz. Türkiye'de inşaatın döviz girdisi, bir cari açığı pozitif yönde etkileyen bir sektörüz.”
VAKIF İLE SPORA DESTEK
Galatasaray stadının isim sponsorluğunu alan Nef'in spora yönelik desteklerini de anlatan Timur, “Ben iyi bir Galatasaraylıyım ama sadece taraftar kimliğiyle bakmıyorum, toplumun birçok alanında vakıf olarak hizmet veriyoruz. Galatasaray Nef Erkek Basketbol takımının isim sponsoruyuz. Onun dışında Nef Vakfı Spor Akademisi'ni kurduk. Akademi ile bireysel sporlarda topluma katkı sağlamayı, olimpiyatlara sporcu yetiştirmeyi hedefliyoruz. Sadece futbol değil, sporun her alanına dokunmayı hedefliyoruz. Şu an futbol ve basketbolda varız. Nef Vakfı Spor Akademisi ile sporun her alanına dokunmayı istiyoruz.” diye konuştu.