İzmir'de kiraların en ucuz ve en yüksek olduğu semtler hangileri?

Endeksa.com verilerine göre, İzmir’in bazı bölgelerinde kira fiyatları 45 bin TL'ye kadar yükselirken, bazı ilçelerde ise fiyatlar 12 bin TL civarına kadar düşebiliyor. Peki, son 5 yılda İzmir’de kira fiyatları ne kadar arttı ve taşınma sürecinde karşılaşılan masraflar neler? İşte İzmir’deki kiralık ev piyasasıyla ilgili tüm ayrıntılar.

İzmir’de kiralık ev fiyatlarında son 5 yıl içinde büyük bir artış yaşandı. Özellikle büyük şehirlerdeki ekonomik zorluklar, enflasyon ve artan talep, kiraların zirveye çıkmasına yol açtı. 2018-2023 yılları arasında İzmir’de kiralarda yüzde 803 oranında bir artış görüldü. 

2025’e gelindiğinde ise kira fiyatları, Türkiye genelindeki artış oranlarının çok üzerinde bir seviyeye ulaştı. İzmir’deki ortalama kira bedeli 22 bin TL’ye, yani bir asgari ücret seviyesine yükseldi. 

İzmir’de kiralık ev fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe, ortalama kira bedelinin 45 bin TL'ye kadar çıktığı Güzelbahçe oldu. Güzelbahçe’yi takip eden ilçeler ise Urla ve Narlıdere, buralarda da kira fiyatları oldukça yüksek seviyelerde seyrediyor.

Diğer taraftan, kiraların en düşük olduğu ilçeler ise Kınık ve Kiraz. Bu bölgelerde kiralar 12 bin TL civarında ve daha uygun fiyatlarla kiralık evler bulunabiliyor. 

İZMİR'DE ORTALAMA KİRA FİYATLARI

Güzelbahçe – 45 bin TL
Urla – 45 bin TL

Narlıdere – 35 bin TL
Çeşme – 35 bin TL
Karşıyaka – 30 bin TL

Karaburun – 28 bin TL
Konak – 26 bin TL
Gaziemir – 24 bin TL

Balçova – 24 bin TL
Seferihisar – 23 bin TL
Menderes – 22 bin TL

Dikili – 20 bin TL
Aliağa – 20 bin TL
Bornova – 20 bin TL

Bayraklı – 19 bin TL
Kemalpaşa – 18 bin TL
Foça – 18 bin TL

Menemen – 18 bin TL
Çiğli – 18 bin TL
Selçuk – 16 bin TL

Tire – 15 bin TL
Karabağlar – 15 bin TL
Bayındır – 14 bin TL

Torbalı – 14 bin TL
Bergama – 14 bin TL

Buca – 14 bin TL
Ödemiş – 13 bin TL

Kiraz – 13 bin TL
Kınık – 12 bin TL