Kiracılara kötü haber! Artık yılda 1 değil 2 kez olabilir
Kira zammında yüzde 25'lik sınırın kaldırılmasının ardından kiracıları üzecek bir haber geldi. Kiracılardan artık yılda 1 kez değil 2 kez olabilir. Bazı ev sahipliği bunu uygulamaya başladı bile. İşte ayrıntılar...
Ev sahiplerinin kira sözleşmelerini 6 ay gibi kısa bir süreyle yapıp yılda iki kez zam uygulaması, kiracıların zor durumda kalmasına ve hukuki tartışmalara yol açıyor. Bu tür kısa süreli kontratlar, kiracıların mali yükünü artırırken aynı zamanda yasal belirsizliklere neden oluyor.
Kiraların %25'lik zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, kiracılar hem maddi yük hem de hukuki belirsizlikle karşı karşıya kalmış durumda.
Kira sözleşmelerinin süresini 6 aya indirerek yılda iki kez zam yapma eğilimi, bazı ev sahipleri tarafından tercih edilmeye başlandı. Ancak, bu uygulamanın hukuki olarak geçerliliği tartışmalı.
Bazı ev sahipleri, mevcut enflasyon oranlarını yetersiz bularak kiralara %60'a varan zamlar yapmaya başladı. Hukukçular, kira artışlarının yıllık enflasyon oranını baz alması gerektiğini vurguluyor.
HUKUKEN GEÇERLİ DEĞİL
Uzmanlar, yıllık enflasyon oranının üzerinde yapılan kira zamlarının yasal olmadığını vurguluyor.
Kira artışlarının serbest piyasa koşullarına bırakılmış gibi görünmesine rağmen, yıllık enflasyon oranını aşan zamlar hukuken geçerli sayılmıyor.
Hukuki açıdan bakıldığında, bu tür kısa süreli sözleşmelerle yılda iki kez zam yapılması yasal olmayabilir. Kiracıların bu konuda bilinçlenmesi ve haklarını savunması büyük önem taşıyor.
Kiracılar için maliyetleri artıran ve hukuki açıdan tartışmalı olan bu uygulama, kiracıların daha fazla bilgi sahibi olmasını gerektiriyor.
Ev sahiplerinin bu tür zam uygulamalarına karşı yasal yollara başvurulması, kiracıların haklarını koruma adına önemli bir adım olabilir.
