2024 kira fiyatları ne kadar olacak? işte ayrıntılar

Geçtiğimiz yıla göre yüzde 100 artış yaşanan kiralık dairelerde, ev bulmak neredeyse imkansız hale geldi. Emlakçılar son bir aydır ellerinde kiralık daire olmadığını söylemeye başladı. Kiralık ev sorunu her geçen gün büyürken mahkemeler de kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan anlaşmazlık dosyalarıyla dolup taşıyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek "Dezenflasyon ile fiyat istikrarının hedeflendiği bir geçiş sürecindeyiz. Para politikası duruşunun olumlu etkisiyle 2024 yılı ortasından itibaren yıllık enflasyon düşmeye başlayacak" demişti.

Bakan Şimşek'in açıklaması şöyle: "Mali tedbirler, döviz kuru gelişmeleri ve ücret artışlarının etkisiyle enflasyon Temmuz’da yıllık yüzde 47,8 ile piyasa beklentileriyle uyumlu gerçekleşti.

KİRA FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?

Dezenflasyon ile fiyat istikrarının hedeflendiği bir geçiş sürecindeyiz. Para politikası duruşunun olumlu etkisiyle 2024 yılı ortasından itibaren yıllık enflasyon düşmeye başlayacak. Dezenflasyon sürecini mali disiplinle destekleyeceğiz. Politikalarımızın temel amacı orta vadede enflasyonu kalıcı olarak tek hanelere indirmektir."

2024 KİRA FİYATLARIYLA NE KADAR OLACAK?

Türkiye'nin ana gündem maddeleri arasında yer alan kiracı-ev sahibi anlaşmazlığında mahkemelere taşınan dosyaların sayısı dudak uçuklattı. İstatistiklere göre, hukuk mahkemelerindeki kira dava dosyası 1 yılda 5 kat arttı.

Kiracılarla ev sahipleri arasındaki sorunların ekrana taşınmadığı gün neredeyse yok.

Konut kiralamalarında yaşanan yüksek artış ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirince hükümet kira uyuşmazlıklarında arabuluculuğun eylülden itibaren dava şartı haline geleceğini açıkladı.

Yıllık kira artırımlarında yüzde 25 olarak belirlenen sınıra rağmen bazı ev sahiplerinin fahiş artış taleplerinde bulunması, kiracıların ise bu talebe direnmesi istenmeyen olaylara sebebiyet veriyor. Bazı bölgelerde kavgaya dönüşen tartışmalarda taraflar bıçaklama, silahla ateş gibi vukuatlara da karışıyor. Türkiye genelinde yaşanan kira problemleriyle ilgili hukuk mahkemelerine onbinlerce dosya taşınıyor.

Konut kiralarında uygulanacak kira bedelini yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme 1 Temmuz 2024'e kadar uzatılacak.

Söz konusu uygulama, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde 25'ni geçmemesi koşuluyla geçerli olacak. Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde 25'in altında kalması halinde değişim oranı geçerli olacak.

Bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde, bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler fazla miktar yönünden geçersiz sayılacak.

Henüz başka bir düzenleme gündeme gelmedi.