3 milyon 300 bin konutun dönüşümü sağlandı
10 yılda 3 milyon 300 bin konutun dönüşümü sağlandı. 6,6 milyon ev ve iş yerinin denetimi tamamlandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı, sosyal konut, dönüşüm ve yapı denetim çalışmalarıyla nüfusun yüzde 65’ine denk gelen 55 milyon vatandaşın, depreme dayanıklı konutlarda yaşadığını bildirdi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın, 2012 yılında “Türkiye'nin Her Yerinde Kentsel Dönüşüm” sloganıyla İstanbul’dan başlattığı deprem dönüşümü hamlesi tüm Türkiye’de hayata geçirildi.
Türkiye'de 3 milyon 300 bin konutun dönüşümü sağlandı. 6,6 milyon ev ve iş yerinin denetimi tamamlandı. Sosyal konut, dönüşüm ve yapı denetim çalışmalarıyla nüfusun yüzde 65’ine denk gelen 55 milyon vatandaş, depreme dayanıklı konutlarda yaşıyor. 81 ilde 922 ilçede 250 bin konutun dönüşümü devam ediyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle 37 bin sosyal donatısıyla birlikte 1 milyon 180 bin sosyal konut inşa edilerek yapı stoku güçlendirildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından yapılan açıklamada, "Deprem tehdidi başta olmak üzere afet risklerine maruz konumda bulunan yerleşim alanları ve özellikle 1999 yılı öncesi inşa edilen yapı stokunun niteliksiz oluşu da göz önünde bulundurulduğunda 2035 yılına kadar acil dönüşmesi gereken 6,5 milyon konutun yenilenmesi öncelikli hedeflerimiz arasında yer almaktadır. Bakanlığımızca yapılan çalışmalar sonucunda hedef; kentsel dönüşüme girmemiş hiçbir konut, bağımsız birim bırakmamak." ifadelerine yer verildi.
2022 yılında kentsel dönüşüm kapsamında 19 bin riskli yapı yıkıldı, 164 bin bağımsız birim yapıldı.Türkiye’nin 81 ilinde sahada 250 bin konutun kentsel dönüşümü devam ediyor. İstanbul’da ise 39 ilçede 188 farklı alanda kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor.
İSTANBUL'DA 695 BİN BİRİMDE DÖNÜŞÜM TAMAMLANDI
2012 yılında “Türkiye'nin Her Yerinde Kentsel Dönüşüm” hamlesiyle başlayan, 10 yıllık süreçte İstanbul’un 39 ilçesinde toplam 695 bin bağımsız birimin kentsel dönüşüm süreci tamamlandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı eliyle sahada devam eden çalışmalar kapsamında 93 bin bağımsız birimin dönüşüm süreci devam ediyor.
İstanbul’da 1.3 milyon binada 6,5 milyon bağımsız birim bulunuyor. Riskli olarak tespit edilen 1 milyon 500 bin bağımsız birimden 300 bin bağımsız birimin ise acilen dönüştürülmesi gerekiyor. Bakanlık tarafından uygulanması planlanan projeyle, İstanbul’a ilave nüfus getirmeden iki yeni uydu kent oluşturulacak. Anadolu ve Avrupa yakasında 500’er bin konut olmak üzere geriye kalan konutları da yerinde dönüştürerek kentteki yoğunluğu azaltıp yeşil alanı arttıracak iki uydu kent kurulacak. İstanbul’daki riskli yapılar yıkılarak, yeni yapılacak konutlar ile yapı stoku güçlendirilecek.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANLARINDA YAŞAM BAŞLADI
FİKİRTEPE: Kentsel dönüşüm kapsamında 60 bin vatandaşı ilgilendiren Yeni Fikirtepe’de toplamda 12 bin 418 konut inşa edilecek. Yeni Fikirtepe Konutları-1’de bin 648 konut teslim edildi. 10 bin 770 bağımsız bölümün yapımı devam ediyor. Fikirtepe’de 2024 Temmuz’una kadar evine yerleşmeyen tek bir vatandaşın kalmaması amaçlanıyor.
TOZKOPARAN: Depreme dayanıksız riskli yapılar yerinde dönüşüme girdi. Güngören ilçesinde Tozkoparan ve Genç Osman (Şişecam) mahallelerinde yıkılarak inşaatı devam eden bin 387 bağımsız birim bulunuyor. 239 bağımsız birimin (Tozkoparan 4. Etap) inşaatına başlanacak. Tozkoparan 1. Etapdaki 144 bağımsız birimin teslimi yapıldı. Tozkoparan ve Şişecam’da toplam 588 bağımsız birim için kura çekilişleri tamamlandı.
ZEYTİNBURNU: Telsiz ve Beştelsiz Mahallelerinde toplam 587 bağımsız birimin yapı ve Merkezefendi Mahallesi (Arnavut) 526 bağımsız birim için uzlaşma görüşmeleri devam ediyor. Beştelsiz Rezerv Yapı Alanında ise 260 bağımsız birimin yapımı tamamlandı, teslimlerine başlandı.
BAĞCILAR: Semtin yoğunluğu azaltıldı. Bağcılar Demirkapı Mahallesi Albayrak Sitesinde 847 bağımsız birimin teslimleri devam ediyor. Asburçaklar Sitesinde üretilecek 369 bağımsız birim için uzlaşma görüşmelerine başlandı. Yenimahalle Ece Sitesinde 380 bağımsız birimin ve Fatih Mahallesi Demircan sitesinde 672 bağımsız birimin proje ihale süreci devam ediyor.
ESENLER: İmara açık olmayan bölgelerdeki konutlar için yıkım kararı verildi. 60 bin konutluk Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesinin ilk etabı tamamlandı. 1. Etaptaki 2 bin 30 bağımsız birimin teslimi yapıldı. 2. Etaptaki bin 461 bağımsız birimin inşa çalışmaları ve kura işlemleri tamamlandı, hak sahiplerine teslim süreci başladı.
ÜSKÜDAR: Afete karşı dirençsiz, şehrin siluetine uymayan gecekondu ve binalar yıkıldı. Zemin artı 4 katı geçmeyen, depreme dayanıklı, modern binalar tasarlandı. Çamlıca Camii ve çevresinde; Kirazlıtepe, Ferah, Küplüce ve Mehmet Akif mahallelerini içine alan 7 bin 84 konutluk kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. 551 bağımsız bölüm tamamlandı, hak sahiplerine teslim edildi. 2 bin 620 bağımsız birimin yapım süreci, 3 bin 913 bağımsız birimin uzlaşma ve projelendirme süreci devam ediyor. Çeşitli mahallelerde 750 bağımsız birimin ihalesi tamamlanarak yapım süreçlerine başlandı.
KÂĞITHANE: Yahya Kemal Mahallesinde riskli olarak tespit edilen binalar yıkılarak, yerine 745 bağımsız birim inşa edildi. Kura işlemleri tamamlanan konutların hak sahiplerine teslimleri devam ediyor. Osmanpaşa Mahallesi Hizmet Sitesinde ise 300 bağımsız birimin yapımına başlandı.
BEYOĞLU: Sütlüce ve Örnektepe Mahallesinde 398 konutun kentsel dönüşüm süreci tamamlandı. Okmeydanı’nda 778 konut,159 dükkânın yapımına başlandı.
BEYKOZ: Tokatköy Mahallesinde 8.28 hektarlık uygulama alanında riskli yapıların tahliye ve yıkımları tamamlandı, 823 bağımsız birimin inşaatı devam ediyor.
GAZİOSMANPAŞA: Yıldıztabya Mahallesinde 278, Bağlarbaşı Mahallesinde 844, Sarıgöl Mahallesinde 809 olmak üzere bin 931 bağımsız birimin yapımı tamamlandı. Bağlarbaşı Mahallesinde 927 bağımsız birimin yapımı devam ediyor, Yenimahalle ve Sarıgöl Mahallelerinde bin 347 bağımsız birimin ihale süreci tamamlandı. Yenimahalle ve Yıldıztabya Mahallelerinin diğer etaplarında ise bin 440 bağımsız birimin projelendirme süreci devam ediyor.
KARTAL: Orhantepe Mahallesinde tahliye ve yıkım süreci tamamlanarak inşaatına başlanan bin 74 bağımsız birimden 203 bağımsız birim hak sahiplerine teslim edildi, 871 bağımsız birimin inşaatı devam ediyor. Parsel bazlı uygulama alanlarında 338 bağımsız birimin projelendirme çalışmaları devam ediyor.
MALTEPE: Atışokulu Mahallesinde 253 bağımsız birimin tahliyesi ve yıkımı tamamlandı. Proje ve planlama çalışmaları tamamlanmak üzere yakın zamanda 446 bağımsız birimin inşaatına başlanacak.
TUZLA: Cami Mahallesindeki 1,20 hektarlık uygulama alanında yıkım süreci tamamlandı. 263 bağımsız birim üretilmesine ilişkin projelendirme çalışmaları yürütülüyor.
PENDİK: Orta ve Dumlupınar Mahalleleri kentsel dönüşüm projesi kapsamında142 bin metrekare alanda toplam bin 747 konut, 281 dükkanın yapımına başlanıyor. Orta ve Dumlupınar Mahalleleri kentsel dönüşüm projesinin 2. Etabının da çalışmalarına başlandı. 900 bin metrekare alanda yer alan 3 bin 200 riskli yapıyı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kira yardımı ve destekleriyle dönüştürecek. Pendik Merkez Çarşı Bölgesinde bulunan riskli binalar da yenileniyor.
ATAŞEHİR: Yukarı Dudullu Mahallesinde 27.49 hektarlık uygulama alanında riskli yapıların tahliye ve yıkımları yapıldı. Bin 563 bağımsız birimin inşaatı devam ediyor.
KÜÇÜKÇEKMECE: Halkalı Mahallesinde 139 adet bağımsız birimin kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında hak sahipliği çalışmaları tamamlandı, projelendirme çalışmalarına başlandı.
EYÜPSULTAN: İslambey Mahallesinde 653 bağımsız birimin üretilmesi planlanıyor.
BAYRAMPAŞA: Sağmalcılar Mahallesinde 333 adet bağımsız birimin yer aldığı alanda hak sahipliliği tespit çalışmaları tamamlandı, projelendirme çalışmaları devam ediyor.
RİSKLİ YAPIDA MALİYETİN YARISINI DEVLET ÜSTLENECEK
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul’da "Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden" kampanyası başlattıklarının müjdesini verdi. “Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden” projesiyle İstanbul’da en az 6 milyon vatandaş güvenli ve depreme dayanıklı yuvalarına kavuşacak. Oturdukları evlerinin riskli yapı tespitini yaptıran vatandaşların ister yerinde, ister rezerv alanda dönüşüme giren evlerinin maliyetinin yarısı devlet tarafından karşılanacak. Yüzyılın dönüşümünde ilave nüfus getirmeden İstanbul’da tespit edilen 220 binadaki 1,5 milyon riskli konutun dönüşümü için şehrin Anadolu ve Avrupa Yakası’nda 500’er bin rezerv konut üretilecek, 500 bin konutun da yerinde dönüşümü sağlanacak. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle yürütülecek olan “Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden” projesiyle vatandaşların yeni ve güvenli yuvalarına uygun taksitlerle kavuşacak, dönüşüm sürecine dahil olan vatandaşların konutların en geç 2 yıl içinde inşaatı tamamlanacak.
Evlerini kentsel dönüşüme dahil etmek isteyen mülk sahibi vatandaşlar ilk olarak 26 Nisan-29 Mayıs tarihleri arasında e-Devlet üzerinden başvuru yapacak. Bakanlık bünyesindeki uzmanlar, binanın ön incelemesini yaparak keşif raporu hazırlayacak. Anlaşmaya varılan bina için protokol hazırlanarak proje aşamasına geçilecek. Bu süreçte vatandaşlara 10 bin 500 lira taşınma yardımı yapılacak. Ayrıca İstanbul'da aylık 3 bin 500 lira olan kira yardımı 5 bin 250 liraya yükseltilecek. Evlerini kentsel dönüşüme dahil etmek isteyen vatandaşlar için oluşturulan örnek ödeme planını çerçevesinde oturdukları evlerinin riskli yapı tespitini yaptıran vatandaşlar ister yerinde, ister rezerv alanda dönüşüme giren evlerinin maliyetinin yarısı devlet tarafından karşılanacak. Vatandaş, kalan tutarı yüzde 10 peşinat ile 5 bin 625 liradan başlayan taksitle 10 yıl vadeli şekilde ödeyebilecek.
