Boş konutlara kaynak israf vergisi önerisi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nda; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Karayolları Genel Müdürlüğü, İller Bankası A.Ş., GAP Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığı gibi kurumlarda örgütlenen Tapu Çevre Yol İş Sendikası Başkanı Güven Nazmi Demiralp, barınma sorununa ilişkin konuştu. 

Demiralp eğitim yılının başlayacak olmasına işaret ederek “Zaten zirvesinde olan barınma krizine, öğrencilerin barınma talepleri de eklenince, durum vatandaş açısından tamamen içinden çıkılamayacak bir hal alacak.” uyarısında bulundu. Boş konutlara kaynak israf vergisi önerdi.

‘PİYASAYA MÜDAHALE DOĞALDIR’

Önceki gün "Boş konutlara kaynak israf vergisi" başlıklı yazılı bir açıklama yayınlayan Demiralp şunları vurguladı: 

“Devlet cihazı, amaçladığı sonuca ulaşmak için evrensel hukuk sınırları içerisinde kalmak kaydı ile yasal ve idari düzenlemeler yapabilir, bu gayet doğal bir durumdur; serbest piyasa ekonomisine müdahale sayılmaz. Diyelim ki sayılır; bu durumda da devletin ilk müdahalesi sayılmaz. Zira tütün ürünlerinin az tüketimini hedefleyerek vergisini arttırmak, sosyal adaleti sağlamak için gelir vergisinde artan oranlı tarife uygulamak, cari açığa negatif etkisi nedeni ile otomotivden yüksek vergi almak, yüksek yakıt tüketimi nedeniyle yüksek motor hacmine sahip araçlardan yüksek motorlu taşıtlar vergisi almak vs. gibi tüm eylemler serbest piyasa ekonomisine müdahale olarak kabul edilebilir.”

‘İKAMET YOKSA VERGİ’

“‘Serbest piyasa ekonomisi’ kavramı pratikte, kapitalci ekonomilerde sermaye sınıfının çıkarları doğrultusunda serbestçe davranabilmesini ifade eder. Güçlünün güçsüzü gönlünce ezebildiği, sömürebildiği bir düzende devletin tamamen kenardan seyretmesini arzular. Zira bu sistemde hayatını sürdürmek için emeğinden başka elinde hiçbir varlığı olmayan geniş halk kitleleri için tek serbestiyet, aç kalıp ölme özgürlüğüdür. Yaşamak istiyorlarsa da tek çare sisteme esarettir. Peki bu vergi nasıl uygulanacak? Kamu görevlileri tek tek bina bina gezerek hangi daire boş hangi dairede ikamet ediliyor şeklinde bir çalışma yapmayacaktır muhtemelen. Devletin elinde ikamet kayıtları mevcuttur.”

‘DEVLET YASANIN GEREĞİNİ YAPAR’

“Kişinin esas ikameti harici bir konut malikliği var ise ve bu konutta herhangi bir ikamet kaydı gözükmüyor ise, otomatikman vergi tahakkuk ettirilebilir. Muvazaa (kanuna karşı hile) olasılığı sanıldığı kadar yüksek olmayacaktır. Önemli olan bu dijital altyapıyı oluşturmaktır. Bu vergi bir çözüm olabilir mi? Kısmen olabilir. Yeterince caydırıcı rakamlarda uygulanırsa kiralık konut arzını arttırma imkanı olabilir. Fakat artan oranlı emlak vergisi ile birlikte uygulanırsa çok daha etkili sonuç verecektir. Akıllara şu soru gelebilir, konut fiyatları düşer rant azalır müteahhitler bu alandan çekilir ve yeni konut arzı azalırsa ne olacak? O zaman da Devlet, Anayasanın 57. Maddesinin gereğini yapar. Yatırım değil barınma ihtiyacı karşılayacak konut üretir.”