'Bu faizle konut satmak ve yatırım yapmak mümkün değil'

Fişkhane'de düzenlenen sohbet toplantısında gazetelerin ekonomi editörlerinin sorularını yanıtlayan Akbalık, kendilerinin ise konut ve otel önümüzdeki dönemde 600 milyon avroluk yatırım yapacaklarını söyledi. Faizler bu durumda iken, sıkılaşma sürerken otel ve konut projelerinin geri dönüşünü nasıl sağlayacaklarını sorduğumuzda, "4 yıllık projeksiyonda tüm bu projeleri tamamlamayı planlıyoruz. Toplamda 3 bin konut yapacağız. Aşama aşama devreye alacağız. Bu ortam hep böyle gitmeyecek. Turizm de 2024'te daha iyi olacak. Şimdiden gelecek yıl için İngiltere'den rezervasyonlar geliyor." bilgilerini paylaştı.

TEKSTİL SEKTÖRÜNE ELEŞTİRİ

Parasal sıkılaşmanın herkesi etkilediğini kendilerinin ise buna göre pozisyon aldıklarını kaydeden Akbalık, "Şirketler için zorlayıcı ama bizler için doğru bir program. Grup şirketlerini de günümüz koşullarına göre ayarladık." dedi. Hazır giyim üretimi de bulunan Akbalık, işçiler dönmediği için Malatya'da üretimin kapasitesinin düşük kaldığını anlattı.

Tekstil sektörünün koruma talebine ilişkin de görüşlerini paylaşan Akbalık, "Tekstil ve hazır giyimde dünyada daralma var. Kıyafet, ayakkabı gibi ürünlerde de böyle. O yüzden markalar arayış içinde. Hazır giyim kapasiteleri düştü. Üstüne bir de ülkemizde haksız rekabet koşulları var, gümrük duvarlarını delip yükü içerdeki hazır giyimciye yüklüyorlar. Tunuslu, İtalyan firmalar kumaşı bizden 3 dolara alırken ben 4 dolara alabiliyorsam burada bir sorun var. Bu ülkede üretilmeyen mallara antidamping uygulanıyor. Hazır giyim 18 dolar ihracatın yüzde 75'ini yurtta bırakıyor, tekstilin kilogram fiyatı 4 dolar ve yüzde 40’ını yurtta bırakıyor. Hazır giyimin teşvik edilmesi lazım. Bana göre, hazır giyim iş gücü potansiyeli yüksek sektörlerin başında. Tekstil ile etle tırnak gibiyiz ve onların da desteklenmesi, başta teknik tekstil gibi değer yaratan alanlarda olması lazım ama üçüncü dünya ülkelerinin bile üretmeyi bıraktığı, kullanmayı bıraktığı makinalara teşvik veriliyor." eleştirisi yaptı.

YAPTIRIM DİYORLAR AMA KAPIDA VİZE VERİYORLAR

Turizmde girdi maliyetlerinin birinci öncelik olduğunu ifade eden Akbalık, ülkenin repütasyonu ve rakiplerin sunduğu avantajlar yüzünden bu senenin bir miktar zayıf ilerlediğini otel doluluklarının düşük kaldığını anlattı.

"Rus gelip ev alıyor. Bir ay kalıyor kalan beş ayı kiraya veriyor. Yatak kapasitesinin dolmasını engelleyen nedenlerden biri. Deprem iptalleri de oldu. Yabancı Adana, Antalya diye ayırmıyor. Ama benim diyen rakiplere göre otel ve hizmet kalitemiz hepsinin üstünde. Sezon üç hafta uzadı iklimsel olarak. 15 Kasım'a kadar gider." diye konuştu.

Batı'nın Rusya konusundaki iki yüzlü tavrına da dikkat çeken Akbalık, "En çok vizeyi Avrupalılar veriyor. En çok Bağımsız Devletler Topluluğu ülkelerini alanlar onlar. Anlattıkları gibi değil. Kapıda vizeyi veriyorlar!" ifadelerini kullandı.

KONUTTA MEKANİZMA YENİDEN TANIMLANMALI

Özak Global Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık:

• Özak Global Holding olarak, 2 yıllık bir çalışma sonrasında dijitalleşme süreçlerimizi tamamladık.

• Özak Göktürk ile gelen potansiyeli görerek Özak Doa Projesini başlattık. Orada da çok yakında yaşam başlıyor. Kısa bir süre sonra da bölgedeki 3. projemiz, Özak Duyu projemizin duyurusunu yapacağız.

• Yine aynı dönemde Hayat City Mahmutbey projemizin de ön satışı olacak.

• Halkalı'da Emlak Konut ortaklığı ile yapacağımız projemiz var.

• Eş zamanlı ilerleyen diğer projemiz ise Maltepe.

• Bir diğer projemiz Balmumcu’daki Özak Palas. Bu proje bizim için farklı satış ofisi dahi açmıyoruz.

• Son olarak da Topkapı’da yeni aldığımız arsada çalışmalara başladık.

• Toplamda 3 bin konut yapacağız.

• Konutta yatırımlar arsa arzı doğrultusunda yapılıyor fakat devletin bu konuda bir yönlendirme yapması gerekli.

• Konutun yapılması gereken bölgeyi belirlemesi, bu bölgeye yönelik alt yapı yatırımları ve teşvik mekanizmaları kurgulanması gerek, bu sayede maliyetler kontrol altına alınacağı için erişebilir konut yapılması mümkün olur.