Ev sahipleri: Kira kanunu değiştirilsin

Yükselen kira fiyatları sonrası tepkilerin odağı olan ev sahiplerinden açıklama geldi. Ev Sahipleri Dayanışması Oluşumu (EVSİAD), sosyal medya üzerinden yaptıkları açıklamada ev sahiplerinin düşman gösterilmemesi için çağrı yaptı. Taleplerini de sıralayan ev sahipleri, yabancıya toprak, arsa, mülk satışının yasaklanması gerektiğini söyledi.

Platform, evlerden alınan vergilere de son verilmesi çağrısı yaparken yüksek kira bedelleri konusundaki tepkilere için de ’30 bin TL kira ucuz bile’ dedi. Ev sahiplerinin açıklamasında şu ifadelere yer verildi:

“Yabancıya toprak, arsa, mülk satışı yasaklanmalıdır. Hemen şimdi. Bu vatanı sokakta bulmadık, savaştık. Oradan gelecek para gelmesin, gerekirse kumarhaneleri tekrar açıp turizme kazandırın!

“Mülteci sorununa pragmatik ve epistemolojik bir yaklaşım sergilenmeli. Çözün! “Ev sahibini düşman görme algı çalışmasından ivedilikle vazgeçin. Kimse Hilal-i Ahmer olmak için ev kiralamaz. Ekonomik bir beklentisi vardır, o da kabaca ev 0 ise evin satış bedelini 20 yılda amorti etmektir. Gelir seviyesi kira bedelinin unsuru değildir. Ev sahibini bağlamaz.

“Köhnemiş kira kanununun ivedilikle değiştirilmesi için çalışmalara başlayın. ‘10 yıl kiracı çıkaramazsın’ maddesi kabul edilemez. Tercihen 3 yıl en fazla 5 yıl olması gerekir.

‘KISA DÖNEM SÖZLEŞME GELMELİ’

“Kısa dönem sözleşme hakkı (1-2-3-4 yıl) gelmeli. Kısa dönem sözleşme hakkı ile en azından arz sıkıntısı çözülecektir. Bu sözleşme hakkı ile sözleşme imzalanır ise süre sonunda kiracı çıkmaz ise ev sahibi mahkeme ile değil, icra kanunu ile evi bitim tarihinde boşaltma hakkına sahip olmalıdır.

“Kira artış oranı fonksiyonu maximum (yıldan yıla (TUFE+UFE)/2, 12 aylık ortalama (TUFE+UFE)/2), + yıldan yıla (EUR+USD)/2 değişim oranı)/2 olarak güncellenmeli, bu artış oranı anayasal güvence altına alınmalıdır! Bu artış oranına kanunla müdahale edilmemelidir.

“Kira fiyatlarının düşmesi için yabancıya arsa mülk satışı yasaklanmalıdır. Satış fiyatlarına tamamen değil ama biraz katkısı olur. 5 milyon TL değeri olan bir evin kirası 17.500 TL’den aşağı olmaz üstelik 24 sene!

‘Ama o evleri 5 milyon TL’ye almadınız, 1 milyon TL’ye aldınız’ algı yönetimini ivedilikle durdurun. Ev sahibi o evi aldığında sermayesini dolara koymak yerine reel ekonomiye verdi.

‘EV YATIRIM ARACIDIR’

“Ev bir yatırım aracı değildir algı çalışmasına son verin. Siz satın almak istediniz de size satmadılar mı? Dünyanın her yerinde gayrimenkul yatırım aracıdır ve yatırım amaçlı talep, fiyatları arttıramaz, müteahhit bilir.

‘VERGİYE SON VERİN’

“Bir evi olandan şu kadar, ikincisinden, üçüncüsünden bu kadar vergi, boş tutandan şu kadar gibi zihni sinir projelerinize son verin. Biz sizin Londra'daki evlerinize, bankalarda mevduata, İsviçre'de istiflediklerinize göz koyuyor muyuz?

“‘3 yıl kiralar artmayacak’, ‘sabit tutulacak veya yüzde 25 ile sınırlanacak’ mühendislik projelerine son verilmeli.

’30 BİN KİRA UCUZ’

“30 bine kira mı olurculara sesleniyoruz. 30 bin TL kira ucuz bile!

“Tahliye ve kira davalarına 1 yıl sonraya gün verilmesine çözüm bulunmalı, mahkemede kesinleşen tahliye davasının istinaf yolu kapalı olmalıdır. Tahliye gibi basit bir konuda mahkeme karar vermişse neden bir daha istinafa gider ki?”