Faiz düşünce kredili konut satışı arttı

Konut satışları aydan aya yavaşlasa da bir önceki yıla göre artış sürüyor. Ekim ayında satışlar geçen yıla kıyasla yüzde 14.9 artarak 137 bin 401 adede çıktı. Eylülde 143 bin, ağustosta 147 bin konut satılmıştı. Ekimde ipotekli/kredili konut satışlarında da yüzde 9.7'lik artış yaşandı. İpotekli satışlar; eylül ayında yüzde 16, ağustosta 84, haziranda yüzde 71 düşmüştü. Eylül ayının ardından ekimde de Merkez Bankası'nın faiz indirmesiyle birlikte bankalar konut kredilerini bir miktar aşağı çekmişlerdi. Konut satış verilerinde bunun yansımasını görmüş olduk. Ancak geçen yıla göre ipotekli satışlarda artış olsa da bir önceki aya göre satılan konut satışı bir miktar aşağıda kalmayı sürdürdü. ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ raporunda, markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde ekim ayında peşinat kullanım oranının yüzde 51.84, banka kredisi kullanım oranının ise yüzde 18.41 olduğu belirlendi. Raporda, banka kredisi kullanımının yüzde 5.63 arttığı ifade edildi. TÜİK konut satış istatistiklerini yorumlayan Golden Sign Kurucu Ortağı Gül Gül, “Mevduat faizi artık yatırımcısını mutlu etmiyor, o nedenle yatırımcı ilk fırsatta konuta yöneliyor. Yabancıya satışta da tablo her zaman güzel görünüyor ancak son aylarda ivme oranında düşüş gözlemliyoruz. Bunun nedeninin de yeni ekspertiz uygulaması olduğunu düşünüyoruz. Ancak bu konuda da olumlu adımlar atılmaya başlandı.” dedi.