İmam cenazede arsa pazarlıyor hisseli satışa lisans şart oldu

Markalı konut fiyatları uçtu. İş o hale geldi ki kamu adına proje yapan Emlak Konut projeleri bile ücretli çalışanlar için erişilemez hale geldi. Son kampanya özelinde baktığımızda Balıkesir'de bile 2+1 daire fiyatı 5 milyondan fazla. Ödenmesi gereken peşinat ve taksitler dikkate alındığında çekirdek ailenin aylık gelirinin en az 150 bin TL olması gerekiyor. Asgari ücretin 17 bin TL olduğu ortamda dar gelirlinin ev sahibi olması hayal. Diğer yandan maliyetler yüzünden kentsel dönüşüm projeleri de ağır ilerliyor. Fakat orada büyükşehir rantı devreye giriyor ve konutlar erişilemez fiyatlara çıkıyor. Vatandaş ne yapsın?

MARKALI KOOPERATİFÇİLİĞE DÖNÜLMELİ

Bunu öngören finans kökenli girişimcilerden Bülent Öztürk, arsaVev’i kurdu. 2017 yılından bu yana yaklaşık 14 bin kişiye toplam 750 futbol sahasına denk arsa satışı gerçekleştirdi. Son 3 yılda 6.7 milyar TL ciro elde eden arsaVev, 2024 yılında mevcut 8 projesine 5 yeni proje daha ekleyerek seneyi 6 milyar TL ciroyla tamamlamayı hedeflediğini açıkladı. Dün şirketi genel merkezinde düzenlenen toplantıda soruları yanıtlayan Öztürk, hisseli arsa satışına lisans şartı getirilmesi gerektiğini belirterek, "Benim rakibim muhtar, imam. İmam cenaze namazını kıldırıyor. Varislere, arsaya talip var diyor. Lisans gelmesi şart. Bu sektörü de büyütür." dedi. Borsaya vergi söylentisi ile arsa satışlarının arttığını kaydeden Öztürk, Türkiye'nin markalı kooperatifçiliğe dönmek zorunda olduğunu ifade etti.

Bülent Öztürk, her vatandaşın bir ev sahibi ya da sonradan üzerine ev inşa edebileceği bir arsa sahibi olması hedefiyle sundukları çözümleri ise şöyle anlattı: “Sunduğumuz ilk çözüm, Bireysel Arsaya Kendi Konutunu Yapma modeli... Bu çözümde tüketiciye ruhsat alım ve istenirse yüklenici desteği verdiğimiz sosyal alanlarla donatılmış, altyapısı hazırlanmış arsalar sunuyoruz. Bir diğer çözümümüz İki Aşamalı Konut modeli… Bu modelde önce arsasını alıp daha sonra üzerine evini inşa ettirdiği, müteahhidi bizim tarafımızdan belirlenmiş sosyal alanlarla donatılmış arsalar sağlıyoruz. Son olarak ise arsaVev Modeli’ni sunuyoruz. Burada arsaVev’den imarlı arsa satın alıyorsunuz, anlaşmalı müteahhidimiz de kat karşılığı modeli ile inşaatı gerçekleştirerek sizi ev sahibi yapıyor.”

ŞEHİRDEN UZAK AMA MERKEZE YAKIN

“İnsanlar hem yoğun şehir hayatının dışında yaşamak hem de şehir merkezine yakın olmak istiyorlar." bilgisini veren Öztürk ayrıca şunları aktardı: "Bu fikirle İstanbul’un çeperlerini, İzmir’in kuzeyiyle güneyini, Çanakkale’yi, Ankara’nın batısını, Balıkesir’in ya da Tekirdağ bölgesini tercih ediyorlar. Az katlı, zemini güvenli, bahçeli vb. yapılar aranıyor. arsaVev olarak bugün için Edirne, Yalova, Beypazarı, Avşa Adası, Kuşadası, Çanakkale, Dikili ve Foça projelerimiz var. Çok rağbet gören İstanbul merkezi ve yakın çeperlerinde, İzmir ile Ankara’nın merkezinde ve yine çok popüler olan Kuzey Ege’de de proje geliştirme çalışmalarımızı sürdürüyoruz."