'Kira fiyatlarında artış hızı yükseliyor'
Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı aralıkta yüzde 172.9 olurken ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 71 TL’ye yükseldi.
Öte yandan, yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 150, Ankara’da yüzde 160.9, İzmir’de ise yüzde 162.2 oldu. Ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 100 TL, Ankara’da 47 TL, İzmir’de ise 68.2 TL’ye çıktı. Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları da hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde arttı.
BETAM'ın paylaştığı “sahibinden Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Ocak 2023” çalışmasına göre, kiralık konutlarda fiyat artışı hızlandı. Kiralık konut talep göstergesi kasıma kıyasla yüzde 0.4 arttı. Buna karışlık kiralık konut talebi geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 7.4 yüksek kaldı. Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olarak kullanılan kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı ülke genelinde, İstanbul’da ve İzmir’de azalırken Ankara’da arttı.
