Kiracılar dikkat! 1 Temmuz'dan sonra kira artışları nasıl olacak?
Kiracılar ev sahiplerin fahiş kira artışları ile karşı karşıya kalıyordu. Kiralara yüzde 25 sınırı uygulaması devreye alınmıştı. Ancak 1 Temmuz itibariyle yüzde 25 kira zam sınırı kalkıyor. 1 Temmuz'dan sonra kira artışları nasıl olacak? Uzmanı cevapladı...
Tuğba Bozkurt
Editor
Konut kira fiyatlarındaki fahiş yükselişler nedeniyle 2022'de kira artış oranlarına yüzde 25 sınırı getirilmişti. Uygulama 2023'te bir yıllığına uzatıldı ve 1 Temmuz'da sona erecek. Kiracılar ve ev sahipleri bundan sonraki sürecin nasıl devam edeceğini merak ediyor. Kira artışları kaç olacak?
Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat 2023'te meydana gelen deprem sonrasında İstanbul, Ankara, Mersin gibi birçok şehrin yoğun göç aldığını hatırlatan TEMFED Başkanı Hacı Ali Taylan, bazı fırsatçıların da bundan yararlanarak kiraları anormal şekilde yükselttiğini söyledi.
Taylan, "Şu an hangi vatandaşımız, hangi tipte konut arıyorsa Türkiye'nin her yerinde bu ihtiyacını kiralık olarak karşılayabilir. 7-8 ay önce buna sahip değildik." dedi.
1 TEMMUZ'DAN SONRA KİRA ARTIŞI NASIL OLACAK?
Talep fazlalığının ortadan kalktığını vurgulayan Taylan, şu an "kiralarda sıkıntı olacağı" algısını yaratmanın doğru olmayacağını ifade etti. Taylan, yüzde 25 sınırından önce de bir yasal düzenleme uygulandığını anımsatarak, geçmiş yıllarda kira artışlarının Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ortalaması alınarak yapıldığını anlattı.
Taylan, "1 Temmuz'dan itibaren yüzde 25 sınırının kaldırılmasının piyasaya ekstra bir etki yaratacağını düşünmüyorum. Bundan sonra da en makul olan yöntem enflasyon ortalamasıdır. Enflasyon şartlarına göre yıllık TÜFE ve Yİ-ÜFE ortalamasının kira artışlarına yansıdığı anda ev sahipleri ve kiracılar çok karşıya karşıya gelmeden bu süreci geçirirler." diye konuştu.
