Kiracılara uyarı! Bu tür sözleşme yapanlar borçlu çıkabilir
Ev sahipleri ile kiracılar arasında yapılan sözleşmelerde TL'nin değerine her zaman önem verilir. Ancak bazı durumlarda gerçekleştirilen kira sözleşmelerinde 'Dolar’ ibaresi geçmesi bazı kuralları da beraberinde getirir. Ancak bu gibi durumlarda maddi zarar ortaya çıkabilir.
Dövizle kira sözleşmesinin yapılması her ne kadar Türkiye'de yasak olsa da buna uymayanlar olabiliyor. Bu gibi durumlarda da hem ev sahibi hem de kiracı zor durumda kalabiliyor. Bu tür sözleşmeler anlaşmazlık halinde mahkemeye taşınabildiğinden bazı kurallara dikkat etmek gerekiyor.
Sözleşmenin imzalanmasından sonra döviz kurlarında yaşanabilecek değişiklikler sebebiyle alacaklı olacak taraf borçlu durumuna düşebiliyor.
Dövizle kira sözleşmesi gerçekleştirenler anlaşmazlık halinde mahkemeye başvurabiliyor. Eğer ki sözleşmenin yasaya aykırı olduğu tespitine varılırsa halihazırdaki sözleşme Türk Lirasına çevrilebiliyor. Bu gibi bir durumda da ev sahibi ile kiracı arasındaki sorunlarda artabiliyor.
BUNLARA DİKKAT EDİN
• Dövizle kira sözleşmesi yapmadan önce bu tür işlemlerin yasal olup olmadığı riskini mutlaka araştırın.
• Sözleşmeye imza atmadan önce bunun Türk Lirasına çevrilme ihtimalini ve bu gibi durumlardaki haklarınızı avukatınıza danışın.
• Döviz kurundaki değişikliklerin sözleşmeye nasıl yansıtılacağı konusunda açık bir hükmün bulunup bulunmadığını kontrol edin.
Geçmiş yıllarda Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin verdiği bir kararda dövizle kira sözleşmesinin yasaya aykırı olduğu ve sözleşmenin Türk Lirasına çevrilebileceği hususuna hükmetmişti. Bu kararda sözleşmenin dövizle yapılmasının tarafların iradesine bırakılmadığı ve yasal bir zorunluluk olduğu vurgulanmıştı.
Ünlü ekonomist açıkladı! 7 bin 500 TL olan emekli maaşı bakın kaç para olmalıEkonomi
