Kirası 3 katına çıkan vatandaşa Erdoğan'ın yanıtı
Cumhurbaşkanı Erdoğan, kirası 2 bin 500 TL'den, 7 bin 500 TL'ye çıkan bir vatandaşla arasında geçen diyalogu açıkladı. Ev sahiplerine tepki gösteren Erdoğan, 'Her şeyi devletten beklemek olacak iş değil. Sen vicdan var mı? İnsaf ya.' dedi.
Doğan Özkan
Editor
Artan kiralar, vatandaşların cebini yakmaya devam ediyor. Özellikle fahiş artışlar sonucunda 3-4 kat artan kiralar, vatandaşın en önemli gündemleri arasında yer alıyor. Fahiş kira artışları ise bu kez Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın gündemindeydi. Erdoğan, bir kiracı ile arasında geçen diyaloğu anlatarak ev sahiplerine dikkat çeken mesajlar verdi.
'HER ŞEYİ DEVLETTEN BEKLEMEYİN'
Erdoğan yaptığı açıklamada "Dün bir vatandaşım, 'Kiracıyım, ev sahibi sıkıştırıyor, 2 bin 500 veriyordum, 7 bin 500'e çıkardı. 'Ya verirsin ya çıkarsın' diyor' dedi. Mecburen ilçedeki belediye başkanımızı aradım ricada bulundum. 'Ya uygun kiralık bul ya bizim TOKİ'den varsa imkan sağla' dedim. Her şeyi devletten beklemek olacak şey değil. O ev sahibi şimdi dinliyordur beni. Sende vicdan var mı? İnsaf ya" İfadelerini kullandı.
Açıklamasının devamında bu sorunu ortadan kaldırmak için birtakım adımlar attıklarını ifade eden Erdoğan, "Fahiş fiyat balonunu söndürecek uygulamalarda harekete geçiyoruz." İfadelerini kullandı.
TOKİ KANALIYLA TEDBİR
Cumhurbaşkanı Erdoğan, fahiş kira artışlarıyla ilgili daha önce yaptığı açıklamada ise "Konut ve fiyat artışları can sıkıcı hale geldi. Bu yükselişi tetikleyen çok sebep olduğunu biliyoruz. Ama yine de bu tabloyu kabul edemeyiz. Makul ve orantılı, hiçbir sebebi olmadığı halde aç gözlülükten fahiş kira artışı yapanlarla tekrar göreve devamda bunların ümüğünü sıkacağız ümüğünü! Tabii ki ikinci ve asıl çözümümüz gerek TOKİ kanalıyla gerek özel sektörü teşvikle konut arzını hızla artıracak tedbirler alacağız. 1+1, 2+1 konutlarla vatandaşımızın bu ihtiyacını gidereceğiz."
Akşener sessizliğini bozdu! Ümit Dikbayır'a yanıt verdi: 'Edep ve ahlak...'GündemCumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamaları akıllara Vatan Partisi Genel Başkanı Dr. Doğu Perinçek'in açıklamalarını getirdi. Perinçek yaptığı basın toplantısı düzenleyerek, ‘Kira Bedellerinin Üç Yıl Süreyle Dondurulmasına ve Yeni Kira Sözleşmelerinin Düzenlenmesine İlişkin Kanun Önerisi'ni kamuoyuna sunmuştu.
‘KONUT SORUNU SERBEST PİYASANIN İNSAFINDAN KURTARILACAK’
📌 Kira bedellerinin üç yıl süreyle dondurulmasına ve yeni kira sözleşmelerinin düzenlenmesine ilişkin kanun önerisi şu maddelerde sunuldu:
📌 Vatan Partisi bütün ailelerin çağdaş ve güvenli konut ihtiyacını beş yıl içerisinde çözüme kavuşturacaktır. Herkese, sağlıklı, güvenli, depreme dayanıklı ve uygarca yaşayabileceği konut sağlanacaktır.
📌 Bu hedefe ulaşmak için konut yapımı planlanacak, kooperatifleşme desteklenecektir.
📌 Konut sorunu serbest piyasanın insafından kurtarılacak ve temel barınma hakkı kapsamında ele alınacak, bütün vatandaşlarımızın çağdaş ve güvenli barınma hakkı kamu eliyle sağlanacaktır.
📌 Mevcut kira sözleşmelerinde belirlenen kira bedelleri üç yıl için dondurulmuştur.
📌 Bu yasanın yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak, yeni kira sözleşmeleri için tavan bedel uygulanır.
📌 Uygulama, kira bedellerinin dondurulduğu üç yıl içinde yapılacak yeni sözleşmeler için de geçerlidir.
‘KİRA TAVAN BEDELLERİNİ KİRA İZLEME KURULLARI BELİRLEYECEK’
📌 Kira tavan bedelleri ilçe belediyeleri bünyesinde kurulan Kira İzleme Kurulları tarafından belirlenir. Kira sözleşmeleri bu tavan bedelini aşacak şekilde düzenlenemez. Konut ve işyerlerinin metrekare birim kira tavan bedelleri şu kıstaslara göre sınıflandırılır: Arsa rayiç bedeli, bina yaşı, teknik özellikler, şerefiye.
📌 İlçe Belediye Kira İzleme Kurulları’nın belirlediği kira bedelleri, halkın yaşam koşullarını kolaylaştırmak ve ülke çapında uyum sağlamak amacıyla Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde oluşturulacak Kira İzleme Kurulu tarafından denetlenir.
📌 Kira bedellerine uygulanacak artış oranları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kira İzleme Kurulu tarafından yıllık olarak belirlenir.
📌 Kira bedellerinin dondurulduğu üç yılın sonunda, kira bedelleri ancak Kurullarca belirlenen tavan bedelin altında kalan konut ve işyerlerinde artırılabilir.
📌 Konut ve işyeri kira sözleşmeleri e-devlet uygulaması üzerinden kiralamaya taraf olanlardan biri tarafından kira sözleşmesinin düzenlendiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Türkiye Cumhuriyeti Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bildirilir. Kira ödemeleri banka ya da PTT aracılığıyla yapılır. Resmî ve resmî olmayan farklı kira sözleşmelerinin saptanması durumunda sözleşmeye taraf olanlara sözleşmedeki yıllık kira bedelinin iki katı tutarında ceza uygulanır.
📌 Tapu harçları ve vergiler ikinci konuttan başlayarak artan oranda artırılır.
📌 Bu kanun, Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihten itibaren yürürlüğe girer.
TEKLİFİN GEREKÇESİ
Hazırlanan kanun önerisinin gerekçesinde şu ifadeler kullanıldı: “Depremle birlikte bölgedeki vatandaşlarımızın mağduriyetlerinin bir an önce giderilmesi daha yakıcı ve acildir. Sorun yalnızca deprem felaketine uğrayan illerimizi değil, göç alan komşu illeri ve istihdamın yoğun olduğu büyük kentlerimizi de etkilemektedir. Türkiye bir deprem ülkesidir. Er ya da geç depremler beklenmektedir. Kısa, orta ve uzun vadede bütüncül önlemler gerekmektedir.
Bilim insanları deprem bölgelerinde artçı sarsıntıların devam edeceğini belirtiyorlar. Kentlerin yeniden planlanmasına ve inşasına ilişkin kararları şekillendirecek bilimsel ölçümlerin tamamlanmasının da zaman alacağı biliniyor. Yeni kent merkezlerinin nerelere ve hangi ölçütlerle inşa edileceğine ilişkin kararların disiplinler arası bütün veriler değerlendirilerek alınması gerekmektedir. Uyumlu, sürdürülebilir ve dirençli olmalıdır. Ülkemizin ekonomik açıdan kaynaklarının en verimli şekilde değerlendirilmesi önemlidir.
Bu süreçte depremden etkilenen vatandaşlarımızın bir bölümü geçici süreyle de olsa bölge dışında barınmayı tercih etmektedir. Bu durumun kiralık konut ihtiyaç ve talebini giderek artıracağı açıktır. Deprem tehlikesi altındaki illerde uygulanacak kentsel dönüşüm de kiralık konuta olan talebi artırmaktadır.”
