Konut fiyatlarında hareketlilik sürüyor! En pahalı konut fiyatları hangi ilde? Ankara, İstanbul ve İzmir'de son durum

Enflasyondaki yüksek artış en çok ev fiyatlarına ve kiralara yansıyor. Günden güne değişen ev fiyatları değişirken, vatandaşların yaşadığı maddi zorluklar da artıyor. Büyükşehirlerdeki kira ve ev fiyatlarındaki artış nedeniyle çaresiz kalan yurttaşlar Anadolu şehirlerine göç etmeye başladı.

BÜYÜKŞEHİRLERDE KONUT FİYATLARINDA DEĞİŞİKLİK

Bununla birlikte ev fiyatları üzerine araştırmalar da yapılmaya devam ediliyor. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın ocak ayı araştırmasına göre başta İstanbul, Ankara, Antalya ve İzmir gibi büyükşehirlerde konut fiyatlarının artış hızı büyük ölçüde yavaşladı.

Özellikle Anadolu’ya göçlerin artmasıyla büyükşehirler dışındaki yerlerde ev fiyatlarındaki artış dikkat çekmeye başladı. Endeksa verilerine göre en yüksek ev fiyatları Muğla’da bulunuyor. Metre kare fiyatına göre yapılan hesaplamada Muğla’da ev fiyatları ortalama metrekare konut fiyatı 55 bin 335 TL seviyesinde.

Anadolu şehirlerinde ise fiyat artışları büyükşehirlere göre daha fazla yaşandı. Endeksa verilerine göre konut fiyatları en yüksek Muğla’da bulunuyor.

ARTIŞ HIZI YAVAŞLADI

Endeksa’nın yaptığı araştırmaya göre İstanbul’da ev fiyatlarındaki artış hızı yüzde 142 seviyesinden yüzde 65'e geriledi. İzmir'de de artış hızı Ocak 2023'te yüzde 148'i bulmuştu. Bu oran Ocak 2024'te yüzde 67 oldu. Ankara'da ise yıllık artış hızı yüzde 146'dan yüzde 87'ye indi.

Konuyu değerlendiren uzmanlar, büyükşehirlerdeki yavaşlamanın sebebinin inşaat maliyetindeki artışların büyükşehirlerde daha fazla hissedilmesi olduğunu belirtiyor. Anadolu'da maliyet artışının daha geç olduğu kaydediliyor.

EV FİYATLARININ EN PAHALI OLDUĞU ŞEHİR

Yapılan araştırmalara göre Türkiye'de ev fiyatlarının en pahalı olduğu şehir Muğla. Endeksa verilerine göre Muğla'da metrekare konut fiyatı 55 bin 335 TL dolaylarında. Muğla'yı 36 bin 862 lira ile İstanbul takip ediyor. Üçüncü sırada ise Aydın yer alıyor.