Konut satışları mayısta ikiye katlandı

Böylece yılın en hızlı yıllık artışı kaydedildi. 2021 yılında mayıs ayında tam kapanma tedbirlerinin etkisiyle satış işlemleri 55 bin 166 seviyesinde kalmıştı.

Mayıstaki artışta teşvik ve desteklerin yanı sıra yabancı ilgisinde ivmelenmenin etkili olduğuna dikkat çekildi.

İPOTEKLİ SATIŞ 29 BİN 335 KONUT

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 177.8 artış göstererek 29 bin 335 oldu. Ocak-mayıs döneminde oran, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 72.3.

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, ipotekli satışlardaki artışa ilişkin “Bu bize konut yatırımcısının konut kredi faizlerinin düşürülmesini beklediğini gösteriyor.” dedi. Özyurt, yabancı ilgisindeki yüksek ivmelenmeye ilişkin olarak da 13 Haziran ve öncesinde 250 bin doları karşılayan yabancıların vatandaşlık almaya hak kazandığına, rakamın bu tarihten itibaren 400 bin dolara yükseldiğine dikkat çekti.

‘SÜRDÜRÜLEBİLİR OLMALI’

BOSS4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, destek paketinde altın ve döviz bozdurarak yapılacak ev alımlarında faiz oranının 0.99 yerine 0.89 olarak uygulandığını hatırlatarak “Bu da birikimi olup da beklemede olan kesimi harekete geçiren güç oldu. Gelen rakamlar çok güzel ancak rakamların sürdürülebilir olmasının sağlanması lazım.” dedi.

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, özellikle gurbetçi vatandaşların altın ve döviz bozdurma yoluyla konut almasını, temmuz ve ağustosta satışların artmasını beklediğini söyledi. Çulhalık, “Konut üretimi yeterli hale gelinceye kadar fiyatlar artmaya devam edecek” dedi.

Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 26.8, ikinci el konut satışının payı yüzde 73.2 oldu. 

‘RUSLAR YATIRIMLARINI ARTIRIYOR’

Yabancılara yapılan konut satışları mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 235.7 artarak 5 bin 962 oldu. Konut satışları içinde yabancı payı yüzde 4.9 oldu. 

Golden Sign Kurucu Ortağı Gül Gül, sıralamada Rusların yine başı çektiğine dikkat çekti, “Nisan ayında Türkiye'den bin 152 konut satın alarak İranlıların tahtına oturan Ruslar, mayıs ayında bin 275 konut satın aldı. Ruslar, Türkiye’deki yatırımlarını arttırıyor ve en çok konut alan ülke konumunu koruyor.” dedi. Rusları sırasıyla 736 konut ile İran, 617 konut ile Irak vatandaşları izledi. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 451 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla bin 885 konut satışı ile Antalya ve 264 konut satışı ile Mersin izledi.