Londra’da bir ev 40 yıllık maaşa denk geliyor
İngiltere Ulusal İstatistik Ofisi'nin (ONS) yeni bir endeksine göre, Londra'daki düşük gelirli bir aile, başkentte ortalama fiyatlı bir konut almak için 40 yıllık maaşını biriktirmesi gerekiyor. Yükselen enflasyon ev fiyatlarını artırırken, uzmanlar piyasalarda daralma bekliyor
Yükselen enflasyona çare bulunamayan Büyük Britanya’da konut problemi yaşanıyor. Ekonomik kriz ülkede ev fiyatlarının artmasına neden oldu. İngilizler ev kiralamada ve satın almakta zorluk çekiyor. 2021 Konut Satın Alınabilirliği Endeksine göre İngiltere’de Mart 2021’de sona eren mali yılda satılan konutların ortalama maliyetinin, yıllık ortalama harcanabilir hane gelirinin 8,7 katına eşit olduğu görüldü.
Bu miktar Galler'de 6’ya İskoçya'da 5,5'e düştü. Endeks, İngiltere'deki mülkler için ortalama konut değerinin 275 bin sterlin olduğunu ve ortalama kazancın 31 bin 800 sterlin olduğunu belirtiyor.
Galler'de halkın ortalama kazancı 29 bin 400 sterlin, satılık evlerin ortalama değeri de 176 bin sterlin. Ortalama hane kazancının 30 bin 300 sterlin olduğu İskoçya’da ise ortalama ev değerinin 166 bin sterlin olarak belirlendi.
Kuzey doğudaki düşük gelirli hanelerin, maaşlarının 12 yıllık değeri için ortalama fiyatlı bir konut satın alabileceği belirtilirken, en pahalı konutların Londra'da olduğunu kaydedildi.
Yapılan son araştırmanın İngiltere'deki satın alınabilirlik oranının ONS'nin 1999'da diziye başlamasından bu yana en kötü ortalama olduğunu ortaya koydu. Galler, 2007'de zirveye ulaşmıştı, İskoçya ise en yüksek oranını 2008'de gördü.
YILLIK ARTIŞ YÜZDE 11
İngiltere konut piyasasında evler yıllık ortalama yüzde 11 oranında arttı.
Nationwide İnşaat Derneği, bir evin ortalama fiyatının geçen ay, mevsimsel etkiler dikkate alındığında haziran ayına göre yüzde 0,1 artışla 271 bin 209 sterlin olduğunu ve art arda 12. aylık artış olduğunu söyledi. Bu artış yıllık değişimi yüzde 10,7'den yüzde 11'e çıkardı.
YAŞAM MALİYETİ BASKISI ORANTISIZ ŞEKİLDE GELİŞİYOR
EY Item Club tahmin grubu, yaşam maliyeti baskılarının düşük gelirli hanelerde, özellikle de kiralık konutlar noktasında orantısız bir şekilde hissedildiğini kaydetti.
Ülke çapındaki uzmanlar önümüzdeki çeyreklerde hane bütçeleri üzerindeki baskının yoğunlaşması ve enflasyonun bu sonbaharda çift haneli rakamlara ulaşacak olması nedeniyle konut pazarının daralacağını bekliyor.
