NEF Yönetim Kurulu Başkanı Timur'dan tavsiye: Bulduğunuzu alın eldekini satmayın

RECEP ERÇİN

İstanbul'da düzenlediği toplantıda basın mensuplarının sorularını da yanıtlayan Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye’de ortalama arsa fiyatlarının son iki yılda ikiye katlandığını ifade etti. “Yaptırdığımız araştırma sonuçlarına göre insanların yüzde 92’si arsanın en karlı gayrimenkul yatırımı olduğunu söylüyor. Arsa almış yatırımcıların da yüzde 80’den fazlası tekrar arsa yatırımı yapmak istiyor.” diyen Erden Timur, yedi Nef Arsa projesinden Kazdağları, Eskişehir ve Ilgaz’da satışların tamamlandığını Sakarya, Çanakkale, Balıkesir ve Hirfanlı projelerinin satışlarının ise devam ettiğini açıkladı.

BU YIL 3.4 MİLYAR TL YATIRIM

Timur, “Şu an bulunan gayrimenkulün alınması gerekiyor ve eldeki gayrimenkulün de satılmaması gerekiyor. Nitekim maliyetler nedeniyle konut fiyatları da bir artış eğiliminde. Bu gerçekler ışığında biz ev hayali kuramayanlara fırsat oluşturmak istedik.” dedi.

Bu yıl Marmara ve Ege Bölgesi şehirleri ile Ankara gibi büyük şehirlerde olmak üzere en az 4 yeni arsa projesini daha devreye alacaklarını açıklayan Nef Yönetim Kurulu Başkanı Timur, “Nef Arsa ile sadece bu sene 3.4 milyar liralık yeni yatırım planlıyoruz. Banka kredili seçenekle arsa alım imkânını da devreye aldık. Fiyatlarımız 80 bin TL’den başlıyor. 200 bin liraya kadar banka kredisi ve hatta aylık sadece 2 bin TL’lik ödemelerle imarlı, ifrazlı, hemen tapulu arsaları yatırımcılarla buluşturuyoruz.” bilgilerini paylaştı.

BEŞ AYDA İKİYE KATLANDI

Türkiye’de konut imarlı arsa metrekare fiyatının ocak sonu itibarıyla 950 TL’ye ulaştığını, bir yıl önceye göre yüzde 40 artışın söz konusu olduğunu ifade eden Erden Timur, “Ocak 2020’ye göre ise artış yüzde 95. Mesela Çanakkale projemizde fiyatlar sadece 5 ayda ikiye katlandı. Tam da bu potansiyel sebebiyle 2021’de konut dışı gayrimenkul satışları tüm zamanların rekorunu kırdı. 2021'de önceki yıla göre yüzde 29.6 artarak 1 milyon 528 bin adede ulaştı. Böylelikle konut dışı gayrimenkul, konut satışlarını ilk kez geride bırakmış oldu.” diye konuştu.

Timur şu bilgileri aktardı: “Büyük şehirlerde yaşayan ve gereğinden fazla psikolojik yük taşıyan yatırımcılardan aynı zamanda çiftlik ve bahçe opsiyonu olarak da kullanılacak arsa talebi de sürekli arıyor. Şu ana kadar Nef Arsa’dan 5 bin 447 kişi 629 bin metrekarelik yer satın aldı. Biz de Nef olarak 2021 cirosunun yüzde 12’sini Nef Arsa satışından sağladık. 2022’de de Nef Arsa cirosunu en az ikiye katlamayı hedefliyoruz.”

NEF'TEN Mİ ALALIM METAVERSE'DEN Mİ?

Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, yakında hem Meta’da hem de gerçek dünyada eş zamanlı arsa satın alınabilecek farklı bir konseptte dünyada bir ilki hayata geçireceklerini de söyledi. Bunun üzerine Timur'a “Arsayı Nef'ten mi alalım Metaverse'den mi?” diye sorduk. “Üç beş ay sonra hem Nef'ten hem Metaverse'den alacaksanız. Ama Nef'ten alırsanız Metaverse'den de almış olacaksınız.” diyen Timur, ayrıca çok yakında Nef’in yeni nesil konut projelerini kendi Metaverse evrenininde inşa edeceğini, arsa ve konut satışı yapacağını, fiziksel ortamdaki konutlardan bağımsız olarak Metaverse içerisinde arsa alıp satılabilecek bir proje üzerinde de çalıştıklarını bildirdi.

'ALIM GÜCÜNÜN ARTMASI LAZIM'

Toplum için en doğru modelin kooperatif modeli olduğunu da not eden Erden Timur, “Bireysel olarak parselleri satıp biz de o kooperatif hizmetlerini veriyoruz.” dedi. Konutta KDV indirimi söylentilerine de değinen Timur, “Ne kadar KDV indirimi olsa da alım gücünün artması lazım. Sektörde de konuşuluyor. Kampanya yapılacaktır.” ifadelerini kullandı.