Ödeme esnaftan tapular BESKOOP’ta

Bursa’da 2008 yılında Toplu Konut İdaresi (TOKİ)’nin Çataltepe Büyük Sanayi Sitesi Projesi’ne dahil olan 3 bine yakın esnaf, ücretlerini ödedikleri arazinin usulsüz bir şekilde başka bir kooperatife devredildiği gerekçesiyle mahkeme yoluna başvurdu. Hak sahiplerine danışılmadan, hakları gözetilmeden devir yapıldığı ve devrin yok sayılması gerektiği taleplerini bildiren esnaf, Bursa Adliyesi önünde basın açıklaması düzenledi.

Çataltepe Sanayi Sitesi Mağdurları Derneği adına basın açıklamasını yapan Avukat Serhat Aksal, açıklamada şu ifadeleri kullandı:

“Burada yaklaşık 70-80 kişilik bir grup var. Burada olmayan arkadaşlarımız ile birlikte temsil ettiğimiz müvekkil sayısı 350’nin üzerinde. Eski Bursa Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği (BESOB) Başkanı Arif Tak, Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu Üyeleri. İhmalkarlık gösteren TOKİ yetkilileri. S.S. BESOB Esnaf ve Sanatkarlar Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi (BESKOOP)’inin Başkanı hakkında suç duyurusunda bulunduk.

‘DELİLLER TOPLANMALI

“Bundan önce de bir grup arkadaş adına suç duyurusu dilekçesini teslim etmiştik. Aradan geçen bir yıl boyunca dosyadaki şüphelilerin ifadesi alınmadı. Bugün burada bulunmamızın sebebi savcılık makamının ivedilikle şüpheliler hakkında delilleri toplaması, ifadelerine başvurulmasıdır.”

HAK KAYBI YAŞANABİLİR

Burada kamulaştırılan arazilerin esnafın ödemeleriyle kamulaştırıldığı ancak tapuların esnafa devredilmediğini belirten Aksal şöyle devam etti:

“Vekillerimizin vermiş olduğu 73 milyon TL ile araziler kamulaştırıldı. Tapular ise müvekkilerimizin üzerine yapılmadı. Ödemesi Bursa esnafı tarafından yapılan,1 milyon metrekare arazi, BESOB yöneticilerinin kastıyla, BESKOOP adına devredilmiş durumda. Bu araziler, teminat gösterilerek bir borçlanmaya gidilirse buradaki insanlar haklarını kaybedecekler. Savcılık dilekçelerinde bu tapular üzerinde bir tedbir konulmasını talep ettik. Ama Bursa Cumhuriyet Savcılığı bir yıldır ne şüphelilerin ifadesini ne de delilleri topladı.

“İddia makamı gereğini ivedi bir şekilde yapmak mecburiyetindedir. Bu arazilerin paraları esnaf tarafından ödendi. Menfaati kim temin etti? Bursa il sınırları içerisinde ikamet etmeyen, Amerika Birleşik Devletleri ve Belçika’da oturumları olan, esnaf sıfatına haiz olmayan kimileri bu kooperatifte hak sahibi. Parayı ödeyen esnaf, hak sahibi BESKOOP.”

‘ZİMMET SUÇU’

Cumhuriyet Başsavcılığı bağımsız ve tarafsız olarak soruşturmayı yürütene kadar seslerini duyuracaklarını söyleyen Aksal sözlerini şöyle tamamladı:

“Her hafta bir grup esnafla suç duyurusunda bulunacağız. Parası esnaf tarafından ödenen, arazilerin menfaatini esnaf sağlayamıyor. Türk Ceza Kanunu kapsamında bunun karşılığı ‘zimmet’ suçudur.”
Çataltepe Sanayi Sitesi Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği ve Bursa Dokumacılar Odası Başkanı Aydın Çitil ise projenin Recep Tayyip Erdoğan’ın sözüyle, şehir içindeki düzensizliği gidermek amacıyla başlatıldığını ifade ederek şu sözleri kaydetti:

“2008’de başlatılmış bir proje. Bizlere bir sene içinde burayı terk etmemiz üzerine taahhütname imzalattılar. Bu insanlardan proje için ‘Arazi bedeli, kamulaştırma bedeli, proje bedeli’ adı altında para toplandı. Bunları TOKİ hesaplarına ödedik. Arazinin 129 milyon TL toplam maliyeti vardı. Bunun yaklaşık 80 milyon TL’sini esnaf ödedi.”

‘USULE AYKIRI DEVİR YAPILDI’

Arazi tapularının usulsüz bir şekilde BESKOOP isimli kooperatife devredildiğini ve hak sahiplerinin tekrar ödeme yaparak kooperatife üye yapılmaya çalışıldığını vurgulayan Çitil, sözlerini şöyle bitirdi:

“TOKİ demiş ki ‘arazinin devredilmesi için kooperatif kurulması lazım.’ Hak sahiplerinin haberi olmadan, 7 kişi bir araya gelerek 7 bin TL sermaye ile, BESKOOP adında kooperatif kurulmuş. O günün BESOB Başkanı Arif Tak, TOKİ Başkanı, BESKOOP, Bursa Valiliği, Bursa Büyükşehir Belediyesi bir devir mutabakatı yapmış. 2019’un 3’üncü ayında da bu tapular kooperatif üzerine devredilmiş. Kooperatif ise geçmişteki hak sahiplerini doğal üye olarak kabul etmiyor. Bu oluşumdan haberi olmayan 2648 kişi var. Bu insanlara da şimdi diyor ki kooperatif, ‘Kooperatife üye olacaksınız, yoksa hakkınızı kaybedersiniz.’ Ve Kooperatife üye olmak için de çok yüksek miktarda katılım payları talep ediliyor. BESOB yönetiminin normal şartlarda bu devri yapabilmesi için genel kurul kararı olması lazım. Ancak devir, 2018 yılında yönetim kurulu kararı ile yapılmış.”