Kira asgari ücretin üzerinde
Akın akın öğrencilerin geleceği kentlerde en büyük dert barınma. Yurt sorunu öğrenciyi ev tutmaya zorluyor. İzmir’de Ege ve Dokuz Eylül Üniversiteleri çevresinde ev arayan öğrenciler, eli boş dönüyor. Isıtmasız evler 9-11 bin TL... Yaşanabilecek evler ise 15 bin TL’den başlıyor.
Rabianur Ağar
İzmir’de üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasının ardından Ege Üniversitesi ve Dokuz Eylül Üniversitesi’nin kontenjanları tamamen doldurdu. Akın akın öğrencinin geleceği İzmir’de en büyük dert barınma ihtiyacı. Devlet yurtlarının yetersiz kalması ve özel yurtların pahalılığı öğrenciyi ev aramaya yöneltiyor.
İngiltere merkezli emlak danışmanlık firması Knight Frank’a göre konut fiyatlarında dünyanın en pahalı ikinci şehri olan İzmir’de öğrencileri bekleyen zorlukları gayrimenkul danışmanı İbrahim Çağlayan Aydınlık’a anlattı. Çağlayan, üniversitelerin olduğu semtlerde kira artışlarının hızla arttığını söyledi.
BİR KİRA BİR ASGARİ ÜCRET
19 Ağustos’ta açıklanan üniversite yerleştirme sonuçlarının ardından öğrencilerin ev arayışının arttığına dikkat çeken Çağlayan, şunları söyledi:
“Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanması ile birlikte öğrenciler kalacak yer arayışına başladı. Öğrencilerin kiralık daire talebi ile birlikte üniversite yakınındaki dairelerin kiraları da arttı. Şu an İzmir’de ortalama bir dairenin kirası asgari ücret dolaylarındadır. Kirayı tek başına karşılayamayan öğrenciler 2-3 kişi bazen de 4-5 kişi bir daireye çıkarak barınma ihtiyacı karşılamaktadır.”
ÖZEL YURTLAR AYLIK 6 BİN 500 LİRA
Kira ücretlerinin öğrencilerin sosyal ve temel ihtiyaçlarını karşılamasında güçlük yaşayacağını vurgulayan Çağlayan, şöyle devam etti:
“Devlet yurtları avantajlı olmakla birlikte kontenjanları sınırlı olduğundan öğrencilerin sadece küçük bir kısmı yararlanabilmektedir. Bu yüzden kalan öğrenciler özel yurtlara ve kiralık dairelere çıkmak zorunda kalıyor. Özel yurt fiyatları 6 bin 500 liradan başladığı için öğrenciler yurda çıkmakta zorlanmaktadır. Kiralık evlere baktığımızda ise oturulabilir ortalama dairelerin kiraları asgari ücrete yaklaşmış durumdadır. Bütün bunlar göz önüne alındığında öğrencilerin eve çıkmaları zorlaşmaktadır. Bunun yanında evde yüksek kiralarda kalan öğrencilerin sosyal ve temel ihtiyaçları karşılaması güçleşmektedir.”
ÖĞRENCİ KRİTERLERE TAKILIYOR
Çağlayan ev sahiplerinin kiracı kriterlerinin yüksek olduğunu belirterek, “Maalesef kiralık daire bulmanın zor olduğu bir dönemde olduğumuz için daire sahipleri; kız öğrenci, çalışan, memur, memur kefil veya bir yıllık peşin gibi isteklerde bulunuyor. Bu yüzden öğrenciler kiralık daire arayışında çeşitli kriterlere takılıyor.” dedi.
DEVLET GÖREVE
Çağlayan eylül ayına barınma sorunu yaşayarak giren öğrenciler için çözüm önerilerini şöyle sıraladı: “Devleti öğrenciler için göreve çağırmamız gerekli. Üniversitelerin bünyelerindeki yurtların kontenjanları arttırılmalı. Devlet yurtlarının sayısı arttırılmalı. Boş dairelerin kiraya verilmemesi durumun ceza ve vergiler getirilmeli. Özel yurtlara teşvik, muafiyet ve sübvansiyonlar verilerek yurt fiyatları kontrol altına alınmalı. Kira kontratları vergi daireleri tarafından kontrol edilerek kira ve kira zamları kontrol altına alınmalıdır.”
BORNOVA VE BUCA’DA REZERV DAİRELER
Aydınlık, İzmir’de özellikle Ege Üniversitesi ve Dokuz Eylül Üniversitesi’nin bulunduğu muhitlerde kiralık ev araştırması yaptı.
EN DÜŞÜK KİRA 9 BİN LİRA
Ege Üniversitesi’nin bulunduğu Bornova’da dükkandan bozma daireye 6 bin 250 lira kira isteyen ev sahibi özellikle ‘memur’ kiracı tercih ettiğini belirtmiş. Memur kriterini ne yazık ki sağlayamayan öğrenci bir sonraki ilana geçmek zorunda kalıyor. İki daire arasındaki fiyat farkı ise göz bebekleri büyütecek cinsten. 6 bin 250 lira kirası olan daireyi tutamayanlar, bir sonraki rotasını 9 bin lira kirası olan daireye çevirmek zorunda kalıyor.
Dokuz Eylül Üniversitesi’nin bulunduğu Buca’da da ev sahibi kriterlerini en başta belirtmiş. En ucuz dairenin 9 bin lira olduğu ilçede daire sahibi 3+1 daireyi en fazla 2 öğrenciye kiralayacağını vurgulamış.
