Portallarda emlak ilanlarının yarısı yetkisiz
Emlak Yetki Belgesi olmayanların emlak danışmanlığı yapması yasal değilken yetki belgesiz emlak satışı yapan birçok kişi bulunuyor.
İlan portallarına emlak ilanı verenlerin birçoğunun yetki belgesi olmadığına dikkat çeken Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, bu hususu sektörde yer alan büyük ilan portallarından biriyle yapılan görüşmede ilettiklerini belirtti. ATEM olarak taleplerini sıraladıklarını ifade eden Akçam, taleplerine ilişkin şunları ifade etti: “Vatandaşın doğrudan verdiği ilanlarda, gerçekten kendisine ait bir gayrimenkul için verip vermediği kontrol edilmelidir. Lisansa sahip firmaların, hizmet verdiği esnafla rekabet etmemesi, kendi üzerinde oluşan verilerden faydalanarak, kendi alım/satım veya aracılık hizmetlerini, esnafla rekabet edecek şekilde geliştirmemesi, emlak İlan Portalı Lisansı olanlar, emlak ofisi gibi al/sat yapmamalıdır.”
Portallara ilan veren olarak ticari üyeliklerde sadece yetki belgeli, odalara kayıtlı üyelerin ilanları yayınlanmalıyken bu kontrollerin yeterli şekilde yapılmadığına dikkat çeken Akçam, “Daha da iyisi, satılacak veya kiralanacak gayrimenkul yetkilerinin E-devlet üzerinden verilmesi ve orada üretilecek ilan yetki kodlarının, ilan sitelerine aktarılması ile karmaşanın giderilmesi olabilir. Bu sayede ofis içi programlar da ilan portallarıyla ve TKGM ile entegre çalışabilir.” diye konuştu.
‘YETKİ BELGESİ YOKSA ÜYELİKLERİ İPTAL EDİLMELİ’
14 Ekim 2020 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’teki değişikliği hatırlatan Akçam, “İlan portallarında Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmadan mağaza açmış ve halen üye olan işletmelerden Yetki Belgesi ibrazı, aksi takdirde üyeliklerinin iptali istenmeli.” uyarısını yaptı.
