‘Rantı engellemek için vergi artırılmalı’

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun (BDDK), finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik ihtiyati tedbirler kapsamında, ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi değer oranı yüzde 75 daraltılacak. Karara göre, 5 milyon TL değerindeki bir evi, ikinci tapulu evi olarak alacak olanlara evin değerinin yüzde 22,5'i kadar kredi kullandırılabilecek. Söz konusu kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanacak.

ÇAĞRILARIMIZA KULAK VERİLDİ

Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Ankara Tüm Emlakçı Odaları Birliği (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, ikinci ev alımında kredi kısıtlamasının yerinde bir karar olduğunu, krediden sonra yetkililerin ikinci ve daha fazla konut sahibi olmak isteyenler için verginin de artırılması gerektiğini açıkladı.

Emlak danışmanları olarak ikinci ev alımında kredi kısıtlaması yönünde yaptıkları çağrılarına kulak verilmesini memnuniyetle karşıladıklarını bildiren Akçam, “Daha önceden 2 evi olana 3. evi aldığı zaman vergi getirilsin çağrısı yapmıştık. Şimdi vergi uygulamasının daha da artırılmasını bekliyoruz. Şayet bu çağrımız yerini bulursa bu şekilde konutta rant yapılması engellenmiş olabilir” dedi.

MİRAS DIŞARIDA TUTULMALI

ATEM Başkanı Hakan Akçam daha sonra şunları söyledi: “Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından konut kredileriyle ilgili kritik bir karar alındı. Karara göre ikinci konut alanlar için kredi tutarı düşürülüyor. Ancak gayrimenkul üreticileri ve miras yoluyla kalan konutlar bu uygulamanın mutlaka dışında kalmalıdır. En azından belli bir müddet bu şekilde devam etmesi konuta ilgiyi biraz daha azaltılır. İlk defa ev almak isteyenler de herhangi bir değişiklik yok eski sistem devam ediyor.