Vatandaşın tercihi değişti! Depremden sonra talep arttı

Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, “6 Şubat depremi Türkiye’de unutulmuş olan 17 Ağustos depreminden sonra büyük bir farkındalık yarattı binalarımızın İstanbul’da özellikle kentsel dönüşüme girmesi gerektiğini bir kez daha bize gösterdi kötü bir şekilde. Artık belediyeler ve devletimiz bu konuya çok sıkı bir şekilde el attı ve anayasada yapılması gereken değişiklikleri yaptı engelleri kaldırdı yeni dönemde bu binalar malikler tarafından istense de istenmese de yıkılıp yeniden yapılacak” dedi.

'DEPREMDEN SONRA KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZ KAZANDI'

Kentsel dönüşüm, özellikle büyük şehirlerde eski binaların yoğunlukta olduğu bölgelerde önemli gündem maddesi. Kentsel dönüşüm projelerinin önemi, deprem bölgesi kuşağında yer alan Türkiye için her geçen gün artmaya devam etmekte. Dönüşümün öneminden bahseden Özlü, “Binaların yıkılıp yeniden yapılması, tabii ki bu durum bazı kişilere belli ölçülerde mağdur ediyor gibi gözükse bile sonuç olarak herkes için kesinlikle en iyisi olacak. Fiyatlamalar ise tabii ki talep arttığı için ve arz az olduğu için artacak bir dönem daha ama sonuç olarak artık inşaat firmaları da bu arzı belediyelerde devletimiz de arttırıyor” diye konuştu.

'ARSAYA TALEP ARTTI'

Türkiye’yi hüzne boğan Kahramanmaraş Pazarcık ve Elbistan depremleriyle konut alıcılarının yüksek kat talebi yerini, az katlıya bıraktı. Bütçelerine göre arsa, arazi talepleri de bir diğer seçenek. Depremin arsa satışlarına etkisi olduğunu belirten Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, “Çünkü ev alacak bütçesi olmayanlar arsa yatırımına yöneldi ayrıca yüksek katlarda oturmak istemeyenler de bir arsa alıp üzerine prefabrik bir yapı koyup yaşamaya başladı” şeklinde konuştu.

HASAR ÖDEMELERİ 35 MİLYAR TL'YE ULAŞTI

Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun (DASK), 35 milyar TL tazminat ödedi.

Depremin üzerinden geçen 4 ay gibi kısa bir süre içinde, tarafımıza ulaşan ihbarlar içinde işleme aldığımız, hasar evrakı tam olan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından tespiti yapılabilmiş tüm konutların hasar ödemelerini tamamlamıştık. Kurumumuza gelen hasar ihbarlarına ilişkin çalışmalarımız devam etti ve Ocak 2024 itibarıyla tarafımıza bildirilen yaklaşık 600 bin adet hasar ihbarına karşılık, tazminat ödeme tutarımız toplam 35 milyar TL’ye ulaştı.

Tüm bunların yanında, 1 Ocak 2024 tarihi itibarıyla geçerli olmak üzere Zorunlu Deprem Sigortası Tarifesi’ni güncelledik. Poliçe başlangıç tarihi 1 Ocak 2024 tarihi ve sonrası olan tüm poliçelerin teminatları güncel bedeller üzerinden hesaplanırken, aynı zamanda teminatlar enflasyon koruması altında olacak; her ay, belirlenen enflasyon oranına göre herhangi bir ek prim ödemesi yapılmadan güncellenecek.