KİRA ARTIŞI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Eylül ayı enflasyon oranını açıklamasının ardından Ekim ayı kira zam oranı belli oldu. Binlerce vatandaş Ekim ayında kira kontratlarını yenileyecek. Peki kira zam oranı Ekim ayında yüzde kaç artacak? İşte örnek hesaplama...

Cushman & Wakefield I TR International’ın ‘Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporuna göre bu yılın sanayi ve ofis gayrimenkullerinde rekor bir artış gerçekleştir. Kiracı aleyhine bir piyasanın olduğu ticari gayrimenkulde, kira artışı ofis bazında yüzde 77, sanayi bazında ise yüzde 100 oldu.

Bakan Özhaseki, İstanbul’un kentsel dönüşümüiçin özel bir çalışma grubu oluşturulduğunu söyledi. Özhaseki, bu gruba muhalefeti de katkı için çağırdıklarını belirterek, “Onları dinlemeden biz kendi düşündüğümüzü yaparsak daha sonra mırın kırınlar çıkıyor. İnşallah katkı sağlayabilirler." dedi.

Kira artışına kısıtlama ve 11 yıl boyunca kiracıya oturma hakkı, gereksinim nedeniyle tahliye davalarında da belirgin bir artışa neden oldu. Tahliye davalarına ilişkin süreci Prof. Dr. Erol Ulusoy değerlendirdi.

Kiralara yapılan fahiş artışlarla ilgili çözüm tartışmaları sürüyor. Yüzde 25 artış sınırının yeterli olup olmadığı düşünülürken, kiracı-ev sahibi uyuşmazlığında arabulucuların devreye girmesi söz konusu.

Esnaflık yapan Suat Eken, 4 bin 700 lira olan kirasının 14 bin lira çıkacağını öğrendi. Bu fahiş artışı kabul etmeyen Eken, kirayı yasal oranlar çerçevesinde yatırdı. Ancak, 22 kuruş eksik hesaplayıp 7 bin 453 lira olarak yatırınca, dükkan sahibi tarafından mahkemeye verildi.

Kira sözleşmesi yenileyecekler tarafından nisan ayı enflasyon rakamları araştırılıyor. Mayıs ayının ilk haftasında TÜİK tarafından belirlenen nisan ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte gözler kira hesaplamalarına çevrildi.

Ağustos ayına ilişkin enflasyon rakamları açıklandı. Açıklamanın ardından hem ev sahipleri hem de kiracılar, Eylül ayı kira artış oranını merak etmeye başladı. Kira zamları Enflasyon (TÜFE) rakamlarının 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. Peki Eylül ayı kira artış oranı ne kadar oldu?

Yüksek kira artışlarının etkisi ile rekor düzeye ulaşan enflasyonun büyük şehirler ve kıyı bölgelerde çok daha sert hissedilmesi, tersine göçe yol açtı.

Düzenlemeye ilişkin değerlendirme yapan Dr. Öğr. Üyesi Nihal Ural, “Yeni düzenleme kaç yıllık olursa olsun 5 yıl ve üzeri devam eden kira sözleşmelerinde kiraya verenlerin "kira bedelinin yeniden belirlenmesi" için tespit davası açmalarının önüne geçemeyecektir” dedi.

Ankara’da bazı semtlerde kira fiyatlarını sahte ilanlarla artıran ve ev sahiplerine kiralarını en yüksek fiyattan vermeleri için broşür dağıtan emlakçılar hakkında suç duyurusunda bulunuldu.

Türkiye'de hem enflasyonun artması hem de konut talebindeki artışlar nedeniyle kira fiyatları bir anda arttı. Birçok ev sahibi ise TÜFE oranlarıyla yetinmeyerek daha üstü zam yaptı. Vatandaşın canını hayli yakan bu durum nedeniyle hükümet de harekete geçti. Peki, 2022 TÜFE kira artışı ne kadar?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhurbaşkanı'nın ağustos ayında açıklayacağı proje ile 81 ilde vatandaşların aidat öder gibi bedellerle ev sahibi olacağı çalışmayı başlatacaklarını belirtti. Ayrıca kiralarda TÜFE üzerinde artış yapana kanuni yaptırım uygulanacak.

İTO Başkanı Şekib Avdagiç, kira artışlarına çözüm için "İlk konutunu alana tapu harcı ve KDV desteği verilsin" önerisinde bulundu.

Ekim 2021 kira artış oranı merak ediliyor. Her ayın başında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 12 aylık TÜFE verilerini baz alarak kira artış oranlarını açıklıyor. Ev sahibi ve kiracıların ilgi ile takip ettiği konu, "Ekim 2021 kira artış oranı açıklandı mı, ne zaman açıklanacak?

Temmuz ayı enflasyonunun yüzde 18.95 olarak açıklanmasının ardından kiralara yapılacak artış oranı yüzde 15.15 oldu.