KEMALİYE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN

ESAS NO : 2023/19 Esas
"Davaya konu ve yukarıdaki krokilerde A harfi ile belirtilen 90,96 m2 miktarındaki yerin davacı dava dilekçesinde ve mahallinde 104 ada 1 numaralı parsele dahil edilmesi gerektiğini beyan etmiştir. Keşif mahalinde A harfi ile gösterilen alanın kuzeyinde dut ağacı görülmüş olup, davacı dut ağacının A harfi ile belirtilen dava konusu edilen sınırları dışında kaldığını beyan etmiştir. Yine dava konusu yerde kısmen eski bina kalıntılarına ait olduğu düşünülen harabe taş kalıntıları görülmüştür. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2010/11 sayılı Kadastral Harita Üretimi ve Kontrolü Genelgesinin 66. maddesi "Köyiçi, bağ ve bahçeler, büyüklüğü 2 dönümden küçük olan parseller ve benzeri parseller ile bütünleme işlemine konu mülkiyete ilişkin detay noktaların ölçüsü klasik yöntemlere göre yapılır. Ölçü yapılan kısımlar için ek ölçü krokisi ve sınırlandırma krokisi düzenlenir" hükmünde olup davalı taşınmazların köy içerisinde bulunduğundan yüzölçümünün 2000 m2'den küçük olması nedeniyle taşınmaz sınırlarının (duvar, tel, çit, ev, yol vb) yersel ölçü yöntemi ile yapılması gerekmektedir. Yine taşınmazın sınırlarının hava fotoğraflarında hassas bir şekilde belirlenemeyeceğinden hava fotoğrafları üzerinden dava konusu taşınmazda değerlendirme yapılmasının uygun olmayacağı kanaatine varıldığını bildirmiştir. " Bilirkişi raporu ve ekli krokiye ilan tarihinden itibaren 3 ay içerisinde varsa itirazlarınızın mahkememize bildirilerek raporda eksik gördüğünüz hususların bilirkişiye tamamlattırılmasını, belirsizlik gösteren hususlar hakkında ise bilirkişinin açıklama yapmasının sağlanmasını veya yeni bilirkişi atanmasını mahkemeden talep edebileceğiniz TMK 713/4-5 maddeleri uyarınca ilanen tebliğ olunur.