T.C. GEREDE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN

İLAN
ESAS NO : 2023/101
DAVALILAR : 1- GEREDE MAL MÜDÜRLÜĞÜ
2- DÖRTDİVAN BELEDİYE BAŞKANLIĞI
Davacı tarafından davalılar aleyhine açılan Tapu İptali ve Tescil davasının yapılan yargılamasında;
Bolu İli, Dörtdivan İlçesi Deveciler Köyü 113 parselin bitişiğindeki tarla vasfındaki dava konusu taşınmazın tapuya kayıtlı olmadığını, yaklaşık 1000 m2 büyüklüğündeki tarlanın davacı Halil Yücel tarafından ekilip biçildiğini, bu taşınmazın dava dilekçesinde davacı adına tapuya tescil edilmesinin talep edildiği anlaşılmıştır. Ziraat bilirkişisi Zeki Özbakır'ın 16/12/2019 tarihli raporunda " dava konusu tarla vasfındaki taşınmazın ortalama yıllık net gelirinin 2019 yılı için ürünler 1 dk.net gelir (TL) : Buğday 155,20- patates 1450 olmak üzere ortalama yıllık net gelir TL/dk.=1605.2/2 = 802,60 TL/dk olarak hesaplandığını, dava konusu tarla vasfındaki taşınmazın kapitalizasyon faiz oranının %5 olarak alınması uygun olup; Buna göre arazinin 2019 yılında m2 birim fiyatı K= 802.60 TL/dk./0.05x1000, K= 16,05 TL/ m2 olduğunu, taşınmazın değerinin ise; 1179,91 m2 x 16,05 TL / m2 = 18.937,56 TL olduğunu" belirtmiştir. Kadastro bilirkişisi Serdar Acar'ın 25/11/2019 tarihli raporunda "Tescili istenen dava konusu Deveciler Köyü 113 nolu parsel ile dere arasında bulunan kısmın 1179.91 m2 alana sahip olduğunun tespit edildiğini, bu alanın yukarıdaki krokide cephe uzunlukları ve koordinatları ile birlikte sunulduğunu ayrıca dava konusu alanın bulunduğu Deveciler köyünde 5403/5578 sayılı yasa gereğince arazi toplulaştırma çalışmalarının devam ettiğini" bildirmiştir. Bu taşınmaz üzerinde hak sahipliğini iddia eden kişilerin duruşma günü olan 05.10.2023 gününden önce mahkememizde hazır bulunmaları veya kendilerine vekil vasıtasıyla temsil ettirmeleri aksi takdirde duruşmanın yokluklarında devam edeceği ve yokluklarında karar verileceğinin dava dilekçesi tebliği yerine kaim olmak üzere M.K. 713/4 gereğince ilan olunur.