T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2023/307 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/307 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, SELİMPAŞA Mahalle/Köy, 609 Ada, 4 Parsel, 1- TAPU KAYDI
Silivri Tapu Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 24.03.2023 tarihli tapu kayıt örneğine göreSilivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 609 ada, 4 parsel sayılı 198,95m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamının Mehmet Şirin Temel adına kayıtlı olduğu, taşınmazın tapu kaydında dosya haczi ile takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 1605629 sayılı imar durum belgesine göre Silivri İlçesi Selimpaşa Mahallesi 609 ada 4 nolu parsel sayılı taşınmaz 29.08.2001 tasdik tarihli Selimpaşa VII.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanında kalmakta olup Blok Nizam 2 kat olarak yapılaşma koşulu bulunmaktadır denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 6141.Sokakta, tapunun 609 ada, 4 parsel numarasında kayıtlı ve 6141.Sokaktan 15 dış kapı numarası alan 198,95m2 miktarlı kayden arsa; mahallen kargir binanın tamamı niteliğindedir.
Selimpaşa Mahallesi 6141.Sokakta bulunan ve bu Sokağı cephesi yaklaşık 12,30metre olan Tapu kaydına göre tamamı 198,95m2 alana sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 6141.Sokaktan 15 dış kapı numarası alan bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kat+ çatı katlı B.A.K tarzda, 2.sınıf malzeme ve inşaat kalitesi ile inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Katlarında brüt 90,00m2 alanlı antre, hol, banyo-WC, iki oda, salon, mutfak ve balkon mahallerinden ibaret üç adet daire yer almaktadır. Demir kapılı, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcut olan taşınmazda zeminler seramik ve parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo, WC duvarları fayans kaplı, pencere doğramaları PVC, dış cephesi sıvalı-boyalıdır.
Tamamı 198,95m2 alana sahip parsel üzerinde bulunan binanın kapalı alanlar itibari ile toplam inşaat alanı yaklaşık 350,00m2 civarındadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda konut alanında kalmakta olup, parselin etrafında yapılaşma yaklaşık %50 seviyesindedir.
Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 198,95 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 4.291.075,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

24/05/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.